2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070 98 m²
90482 Nürnberg (Mögeldorf), Bürgweg 12

3210 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

Die Wohnung befindet sich in einem Jugendstil-Haus aus dem Jahr 1908 mit langjährigem Mieterbestand und wurde in 2020/2021 durch Erweiterung einer vorhandenen Dachgeschoss-Wohnung und Verbindung mit dem Spitzboden des Hauses errichtet. Im Zuge dieser Massnahme wurde das Dach hochwertig und ökologisch gedämmt, mit teils automatischen Liegefenstern und einem Ausstellbalkon versehen. Sowohl im unteren wie auch oberen Geschoss befindet sich ein neues vollwertiges Bad. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Vinylboden neu belegt, die Verbindungstreppe mit Holz. Sowohl der untere wie der obere Wohnbereich eignen sich sehr gut für die Einrichtung von Home-Office-Bereichen. Insgesamt steht eine Grundfläche von mehr als 160qm zur Verfügung. Nach Abstimmung kann auch eine Einbau-Küche bereitgestellt werden. Auf der Rückseite des Hauses steht den Mietern ein Grünbereich zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Neue Bäder, neuwertige und neue Fenster, Velux-Ausstellbalkon, neuer Vinylbelag in allen Wohnräumen, Einbauküche nach Abstimmung, grosse moderne offene Wohnbereiche unten und oben, integrierte Beleuchtung in der oberen Etage

Vermietet wird ausschliesslich an maximal 2 erwachsene Personen Kautionsbürgschaften werden als Alternative zur herkömmlichen Kaution akzeptiert.

Bürgweg 12
90482 Nürnberg (Mögeldorf)

ruhige Seitenstrasse mit Nähe zum Naherholungsgebiet Wöhrder See und guter Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr wie auch zur Autobahn; alle Einkaufsmöglichkeiten in Lauf-Entfernung vorhanden