2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 66 m²
18574 Poseritz, Siedlung 11

Die Maklerprovision von 3% zuzüglich MwSt. ist bei erfolgreicher Vermittlung eines notariellen Kaufvertrages nach Beurkundung vom Käufer zu zahlen.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

- großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang zur Terrasse
- schöne Süd-West-Terrasse im Grünen
- Küche mit Einbauküche! offen zum Wohnzimmer
- Bad mit Dusche, Wanne, WM-Anschluss und Fenster
- praktisch angeordneter Abstellraum mit Fenster, gleich neben der Eingangstür
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus
- ein geräumiger, trockener Keller gehört zu dieser Wohnung

Im Haus sorgt eine Gaszentralheizung für Wärme und warmes Wasser in allen Wohnungen.

Als Kapitalanlage bieten wir Ihnen eine geräumige 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen, modernen Eigentumsanlage mit nur acht Wohneinheiten in Poseritz auf der Insel Rügen zum Kauf an. Ein PKW-Stellplatz und eine Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet. Es wird aktuell eine Nettokaltmiete von 355€ im Monat erzielt. Das Hausgeld beträgt 237,73€; davon werden 160,00€ als Betriebskosten umgelegt. An den Käufer wird eine anteilige Rücklage von 1.797,32€ übergeben.

Die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang direkt von Außen. Über die Diele gelangt man in alle Zimmer. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit 24 qm hat Zugang zur Terrasse und ist mit der offenen Küche verbunden. Von der Terrasse aus schaut man auf einen kleinen Wald. Eine Abstellkammer hat ca. 3 qm. Auch das Schlafzimmer bietet mit 13 qm genügend Platz für Betten und einen großen Kleiderschrank. Das Bad verfügt über ein Fenster, Badewanne und Dusche.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Herrn Alexander Schluroff unter der 0160 92544959. Bitte vergessen Sie nicht Ihren Namen, Anschrift und eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher ich Sie tagsüber erreichen kann. Wann möchten Sie angerufen werden? Wann würden Sie gerne besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen zum Objekt kann ich keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben der Eigentümer beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf, Vermietung oder Preisänderungen sind vorbehalten.

Der Interessent erklärt ausdrücklich damit einverstanden zu sein, dass seine angegeben Daten zum Zweck des Maklers entsprechend § 28 Bundesdatenschutzgesetz verwendet und gespeichert werden können. Eine Weitergabe der Daten ist ausgeschlossen!

Für ein persönliches Gespräch bin ich unter der 0160 92544959 wochentags ab 9 Uhr zu erreichen!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen

Siedlung 11
18574 Poseritz

Poseritz ist eine Ortschaft im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen. Hier leben ständig etwa 1.000 Einwohner. Durch den Ort führt die Landesstraße 29 von den Ostseebädern bis nach Stralsund. Im Zentrum von Poseritz steht eine prächtige gotische Backsteinkirche, gebaut 1302-1325. Die Hansestadt Stralsund und auch die schönsten Ostseestrände der Insel sind von hier aus gut mit dem Auto zu erreichen. In Poseritz gibt es eine gute Gaststätte, den "Lindenkrug", einen Reiterhof, eine Molkerei mit Hofladen, eine kleine Hühnerfarm, wo man ganz frische Eier bekommt. Gut ausgebaute Radwege laden zu Ausflügen nach Samtens, Rambin, Garz, Gustow und Altefähr ein.