3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 75 m²
84416 Taufkirchen

3 Nettomieten

frei ab 01.05.2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Garten, Balkon, Garage, Keller, Wannenbad

Vermietet wird eine wunderbare 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m2 in einem zentralgelegenen und doch ruhigen Massivbau von 1995 in der Hochstraße in 84416 Taufkirchen-Vils.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Dreiparteienhauses und beinhaltet zusätzlich ein Kellerabteil als auch zwei KFZ-Stellplätze in Form einer Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Beim Betreten in die geräumige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Hier gibt es Platz für eine Garderobe. Links der Diele liegt das Arbeitszimmer. Großer Vorteil dieses kompakten Zimmers ist das große Fester, welches ausreichend Tageslicht in den Raum bringt. Ebenso finden Büroutensilien und Möbel genügend Platz, um den Raum vollständig auszufüllen.
Durch eine separate Tür im Eingangsbereich erreichen Sie das exklusive Wohnzimmer der 3 Zimmer Erdgeschosswohnung. Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon, der alle Wünsche erfüllt, um an warmen Sommerabenden den weitläufigen Ausblick zu genießen.
Im Anschluss an das Wohnzimmer empfängt sie das großzügige und tageslichtdurchflutete Bad. Dieses beinhaltet sowohl eine Dusche als auch eine bequeme Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Nebenan befindet sich die moderne und zeitgemäße, vollausgestattete Küche, die ebenfalls mit einem günstig gelegenen Fenster zum gemeinsamen Kochen und Genießen mit Ihren Liebsten einlädt. Die Küche wäre gegen eine Ablösesumme vom Vormieter zu übernehmen.
Über den zentral gelegenen Wohnbereich erreicht man schnell auch das gemütliche Schlafzimmer der wunderbaren 3 Zimmer Erdgeschosswohnung, welches an der Nordseite des Hauses liegt. Durch die praktische Zimmergröße kann ein Doppelbett als auch ein geräumiger Kleiderschrank untergebracht werden.
Die ruhige Siedlungsstraße mit Parkmöglichkeiten bietet viel Grün, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte und Apotheken in unmittelbaren Nähe. Somit bietet diese gemütliche 3 Zimmer Erdgeschosswohnung optimale Bedingungen für heranwachsende Menschen und junge Paare, die am aktiven Leben von Taufkirchen teilhaben möchten.

Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, möchten wir Sie bitten die hinterlegte Mieterselbstauskunft unter folgenden Link:
https://immobilien-eggenfelden.de/0030H.pdf
ausgefüllt mit Ihren Angaben zukommen zu lassen.
Entsprechend dem Kundenauftrag, bzw. dem Wunsch des Wohnungseigentümer der angebotenen Immobilie haben wir uns verpflichtet vorab die persönlichen Verhältnisse der Interessenten zu prüfen. Entsprechend holen wir vor Besichtigung zusätzlich zu der Mieterselbstauskunft, eine Mietausfallbürgschaft bei Interessenten ohne unbefristeten Arbeitsvertrag, die sich in Ausbildung befinden oder Personen deren langfristiger Verbleib in Deutschland nicht gesichert ist ein. Befinden Sie sich in einem geregelten Arbeitsverhältnis ist das Formular mit Ihren persönlichen Angaben ausreichend.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass der Eigentümer bei der Auswahl des Mieters wert auf Absicherung legt und deshalb detaillierte Angaben wünscht.

Natürlich werden alle Angaben vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Unverzüglich nach Zusendung Ihrer Anfrage mit dem unterzeichneten Formulars werden wir uns bei Ihnen melden und gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

84416 Taufkirchen

Die Lebendige Gemeinde Taufkirchen an der Vils mit Bauernmarkt, Wasserschloss, Kino, Disco Brauerei, Urzeitmuseum, verschiedenen Vereinen, weitläufigen, sehr schönen Schwimmbad am Waldrand, Freizeit und Sportmöglichkeiten (Tennis, Reitverein, Fußball), Gewerbegebiet, Gastronomie, liegt verkehrsgünstig Nähe Erding (ca15Min), Dorfen (ca. 10Min) an der B388 und der B15. München und der Flughafen Franz-Josef-Strauß sind somit schnell zu erreichen. Der Ort bietet außerdem Kinderkrippen und Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie eine Staatliche Realschule.