2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €54.000
45326 Essen - Altenessen

Objektbeschreibung:
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Diese schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss und Spitzboden eines ca. im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie gelangen ebenerdig durch die Hauseingangstür in den Aufzug, der Sie hinauf in das Dachgeschoss bringt.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Herdplatten und Spülbecken. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist ebenfalls über den Eingangsbereich betretbar. Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Couch-Ecke und einen kleinen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe hinauf auf die Galerie. Hier ist der ideale Platz für das Schlafzimmer. Ein kleiner Einbauschrank ist bereits vorhanden. Das Angebot wird durch einen PKW-Stellplatz abgerundet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Altenessen-Süd befindet sich nördlich des Stadtkerns von Essen und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, durch die Universitätsnähe gerade bei Studenten.
Die Infrastruktur und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind als optimal zu bezeichnen. So sind die U-Bahn Haltestellen Bäuminghausstraße und Bamlerstraße innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Anschlüssen der Autobahnen A 42 und A 40 sowie in die Essener Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportanlagen und Schulen befinden sich in naher Umgebung und können somit bequem erreicht werden.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Erkundung des Baldeneysees mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen an. Auch in kultureller Hinsicht hat Essen eine Menge zu bieten: das Colosseum am Berliner Platz, eines der schönsten Musicaltheater Deutschlands, die Zeche Zollverein als Weltkulturerbe sowie die Philharmonie sind nur einige nennenswerte Institutionen, die Essen als Standort so attraktiv machen. Eine weitere Alternative ist der Limbecker Platz mit seiner Gastronomie und den zahlreichen Shoppingmöglichkeiten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 23.05.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 74398