2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
82418 Bayern - Murnau am Staffelsee

Objektbeschreibung:
• 2 Zimmer Wohnung, ruhige und zentrumsnahe Lage, ca. 65 m² Wohnfläche
• 1. Obergeschoss, derzeit vermietet, inkl. Duplex-Stellplatz, vermietet
• gepflegte Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen, 2 große Balkone
• gute Anbindung zur Autobahn A95 und per Zug nach München

Über den gepflegten Hausgang erreichen Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnanlage umfasst 5 Einheiten und wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.Durch den Flur, in welchem ein Abstellschrank Platz findet, gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich.
Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für das Zubereiten von Speisen nach der Arbeit oder am Wochenende und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Im Wohnzimmer bietet sich genügend Platz für eine Büroecke, sowie einen Esstisch. Durch die großen Fensterfronten wird das Herzstück der Wohnung mit viel Licht versorgt. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Süd- und auf den Ostbalkon. Hier können Ihre Mieter ein Frühstück am Wochenende oder Ihren Feierabend in Ruhe genießen.

Im großen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon.
Das Tageslicht-Badezimmer sorgt dank der Badewanne für Komfort und ist mit zeitlosen Fließen gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Ebenso haben die Bewohner die Möglichkeit, einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftraum für die Waschmaschine zu nutzen.
Ein Duplex-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Detaillierte Angabe zur aktuellen Vermietung sowie die Innenfotos dieser Wohnung erhalten Sie im ausführlichen Web-Expose.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision

Lagebeschreibung:
Dieses Wohnung befindet sich einer der gefragtesten Lagen von Murnau! Ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten von der Fußgängerzone entfernt.
Diese Kombination wird immer wieder gesucht aber nur selten gefunden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.05.2019
Gültig bis: 2029-05-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/191-372/0422