4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten.
Zu diesem Objekt gehören eine eigene Garage mit Funkfernbedienung und ein eigener Keller. Waschkeller und Gemeinschaftsgarten mit Rutsche und Schaukel für Kinder sind vorhanden.
Diese hochwertige 4,5 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung von Gelsenkirchen Resse.
Das Objekt wurde 2015 kernsaniert.
Alle Stromleitungen sowie ein in der Wohnung liegender Sicherungskasten wurden neu verlegt. Alle Wohnräume verfügen über einen Lan-Anschluß.
Desweiteren wurde in der gesamten Wohnung ein hochwertiger Vinyl-Boden verlegt. Nur Badezimmer und Gäste-WC wurden gefliest.
Alle Fenster wurden erneuert und mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Die Eingangstür der Wohnung wurde ebenfalls erneuert und mit einem Sicherheitssystem ausgerüstet.
Die Küche kann bei Bedarf mit übernommen werden.
Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf die ca 15m² große Loggia.
Die Wohnung wird mit Nachtspeicher beheizt, welche ebenfalls 2015 erneuert wurden.
Die Reinigung des Hausflures übernimmt eine von der Hausgemeinschaft eingestellte Reinigungskraft.
Das Hausgeld beträgt 185,- €.
Der Energieverbrauchskennwert für dieses Gebäude lag 2018 bei 96,6 kWh/(m"a). Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kitas liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Bei weiteren Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.
