1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.000
34121 Hessen - Kassel

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.
• 2018 wurden im Bad neue Fliesen und im Wohnbereich Laminat verlegt, außerdem wurde die Wohnung neu gestrichen.
• Sie verfügt über ca. 44 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf anderthalb Zimmer, Flur, Abstellraum, Küchenbereich und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon.
• Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Für Wärme sorgt eine 2009 installierte Gaszentralheizung.
• Zur Wohnung gehört ein Dachbodenanteil, außerdem gibt es ein Trockenraum und einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
• Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 390,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.886,36 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 582 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich zentral in Kassel.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 3 und Autobahn 44.

• Anbindung ÖPNV:
Tram | Am Weinberg (ca.1 Gehminute entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.07.2020
Gültig bis: 2030-07-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 37VE8K4H