5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
Wilhelmine Mayer Strasse 2, 87600 Bayern - Kaufbeuren

Das Haus wurde im Jahr 1959 für die Neue Heimat gebaut. Angfang der 90er Jahre erfolgte deren Privatisierung und die Wohneinheit wurde zur Eigentumswohnungen umgewandelt und von uns erworben. Die Wohnung wurde bis Ende Januar bewohnt. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren grundlegend saniert und energetisch weiterentwickelt, was der Energieausweis belegt. Das Dach wurde zuletzt vor vier Jahren saniert. Es besteht eine Eigentümergemeinschaft sowie eine Hausverwaltung die für alle aktuellen Tages-Probleme verantwortlich ist.
Aktuell ist die Wohnung leer geräumt aber nicht renoviert/saniert. Damit kann der Käufer sich die Wohnung entsprechend seinen Wünschen herrichten. Zur Wohnung gehört eine Garage im angrenzenden Garagenhof. Die Garage ist separat im Grundbuch eingetragen. Weiterhin gibt es einen Kelleranteil und ein Mitbenutzungsrecht für den Dachboden.

Die Wohnung verfügt über über 5 Zimmer auf knapp 75qm, wobei die Platznutzung optimal ist. Es gibt auch einen Balkon. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Die Wohnung ist sehr hell und durch die Südwest Lage, insbesondere im Sommer sehr sonnig. Auf dieser Seite haben alle Fenster Rollos. Die Schlafzimmer sind zur Hof/Gartenseite ausgerichtet und sehr ruhig. Das Badezimmer wurde Anfang 2010 komplett saniert und modern ausgestattet. Der Fußboden im Flur ist gefließt.

Die Wohnanlage befindet sich in der Kaufbeurer Wertachschleife. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Laufreichweite. Ebenso Schulen. In die Stadtmitte benötigt man ca. 10 Minuten zu Fuß.