Haus zu vermieten €590 274 m²
55743 Idar-Oberstein

1.475,00 €

Baujahr: 1925

Die Immobilie ist vorraussichtlich bezugsfertig zum 01.5.21.
Bitte beachten Sie dies und senden uns gerne freiwillig vorab ein nicht unterzeichnetes Selbstauskunftsformular zu.
Dieses nutzen wir auch zur Kontaktnachverfolgung.

WICHTIG: Bitte beachten Sie unseren Leitfaden zur Anfragenbearbeitung,unter dem
Punkt Sonstiges.

Ein wirklich charmantes Häuschen erwartet Sie hier.
Für die 1-2 Personenbelegung nahezu ideal, befindet sich die Immobilie im Stadtteil Idar, mittlere Höhenlage.
KURZEXPOSE:
ERSTbezug nach KOMPLETTSanierung!
Bodenbeläge Design Vinyl, Doppelisolierglasfenster, weiße Türen
TV-Anschluss in allen Räumen
Erdgeschoss (Hochparterre):
Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe
Wohnküche, neue, moderne EBK inkl. aller Geräte wird mit vermietet,
Platz für eine Essgruppe in der Küche vorhanden
2 Zimmer (oder auch als Wohn-Essbereich nutzbar)
Gäste-WC
Zugang zum Keller
Dachgeschoss:
Abstellkammer
kleines Zimmer
room-in-Bad, bodengleiche Dusche in XXL Glaskabine!
Schlafbereich-Ankleide
Keller
3 Kellerräume stehen hier zur Verfügung und ganz praktisch,
von hier gelangen Sie direkt in den Garten.
Der Garten besteht aus 2 sehr kleinen Wiesen und einer Hoffläche hinter dem Haus, mit Platz für Ihre Gartenlounge.
Eine Garage gibt es noch obendrauf, sogar mit elektrischem Garagentor. EXTRA: Wallbox für E-Fahrzeuge!
Achtung: sehr große Fahrzeuge passen hier leider nicht rein.
Für diese gibt es optional einen Stellplatz wenige Meter vom Haus entfernt.
Das gesamte Haus wurde äußerst detailverliebt und geschmackvoll saniert.
Wer hier einzieht, genießt nicht nur die Vorzüge modernen Wohnkomforts im hübschen Altbau,
sondern auch die energetischen Vorteile der umfassenden Sanierung.
Desweiteren sind SIE die oder der ERSTE, es gibt keinerlei Spuren von Vormietern, alles im Innenbereich ist niegel nagel neu.

WICHTIG:
Im Auftrag der Vermieter suchen wir für dieses kleine Häuschen vorzugsweise Singles, max. jedoch ein Paar,
alternativ auch ein Elternteil mit 1 kleinen Kind, aufgrund der räumlichen Aufteilung, und der fehlenden optischen Trennung zwischen Bad und Schlafzimmer.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
2,5 KALTmonatsmieten Kaution, eine positive Bonitätsauskunft, sowie die Vorlage entsprechender Gehaltsnachweise,
sind Vorraussetzung für die Anmietung dieser Wohneinheit.
Um Ihre Anfrage -ausschließlich per Mail- schnellstmöglich bearbeiten zu können,
fügen Sie dieser bitte folgende Informationen hinzu:
~Ihr voller Vor- und Zuname
~Ihre Anschrift
~Ihr Wunschbesichtigungstermin,
~Ihr Wunscheinzugsdatum
~IHRE T E L E F O N N U M M E R, möglichst mit Angabe eines Erreichbarkeitszeitfensters
Anfragen die diese Informationen NICHT enthalten, können leider nur nachrangig bearbeitet werden.
Telefonische Anfragen werden ebenfalls nachrangig bearbeitet. Wir bitten um Verständnis.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
BESICHTIGUNGEN sind zeitnah NACH Eingang Ihrer informativen email und selbstverständlich unter den aktuell geltenden Coronaverordnungen, zu vereinbaren.
Ich freue mich Ihnen dieses interessante Wohndomizil zeigen zu dürfen.
Allen Angaben stammen vom Vermieter, Immobilienberatung Alexandra Schmidt übernimmt keine Gewährleistung, Irrtümer vorbehalten.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, im Stadtteil gelegen

55743 Idar-Oberstein

Idar-Oberstein, Stadtteil Idar, mittlere Höhenlage.
Dieser Stadtteil bietet Ihnen alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Lebensmitteldiscounter, Banken, eine Fahrschule, Tankstelle und Gastronomie, sowie Hotelbetriebe, finden Sie jeweils in fußläufiger Entfernung.
Der ÖPNV zum Bahnhof und in andere Stadtteile ist gut, Bushaltestellen in fußläufiger Nähe.
Klotzberg- und Rilchenbergkaserne, sowie das Klinikum Göttschied sind etwa 3,5km entfernt, Fissler nur 1 km und das Vollmersbachzentrum, mit einem großen Schulangebot,
sowie dem Idar-Obersteiner Standort der BIONTECH befinden sich in nur 2,5 km Entfernung.
Kindergarten und eine Grundschule, sowie das Gymnasium Heinzenwies befinden sich ebenso im gleichen Stadtteil in geringer Distanz.
Die Höhenlage ist unter Ortskundigen sehr beliebt, für alle die diese nicht kennen, möchten wir besonders auf den etwas steileren Anstieg hinweisen.
Dieser jedoch ermöglicht erst die herrliche Aussicht über das "Idarer Tal".