Haus zu vermieten €1.590 1869 m²
15562 Rüdersdorf

4.770,00 €

Baujahr: 1970
frei ab sofort

2 Stellplätze

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.590,00 EUR

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit sehr großem Garten kann ab sofort bezogen werden.

Das Haus hat 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne & Dusche und WC, Küche mit Einbauküche und eine Veranda.

Es gibt ein weiteres Nebengebäude mit viel Abstell-/Lagerfläche.

Ein Kellerraum am Haus und einer am Nebengebäude stehen außerdem zur Verfügung.

2 Garagen sind vorhanden. Weitere Stellflächen für PKW etc. außerhalb der Garagen sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus wurde 1970 saniert und ausgebaut, es befindet sich in gepflegten Zustand.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Corona-Pandemie bestimmt aktuell unser aller Leben.

Menschen mit Gärten sind glücklicher als Menschen ohne Garten.

Der große Garten (Mieter ist alleiniger Nutzer!!!) lädt zum Erholen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Es gibt Rasenfläche (z. B. Grillen, Pool, Tischtennis etc.), unzählige Blumen/Stauden, Sträucher, Obstbäume und eine große Wiese am unteren Ende des Grundstücks.

Insbesondere für Hobbygärtner / Selbstversorger gibt es reichlich Anbaufläche für Obst & Gemüse etc.,

Tierhaltung nach Absprache.

Das Haus wird befristet für max. 5 Jahre vermietet.

Verträge mit den Versorgern Strom, Gas (Anbieter Strom u. Gas frei wählbar), Wasser/Abwasser u. Abfallentsorgung schließt der Mieter eigenständig ab u. zahlt diese direkt an die Versorger (nicht in Nebenkosten enthalten).

Als Richtwert: die Kosten für den jährlichen Gas-Verbrauch (Heizung des Hauses) lagen in den letzten Jahren bei 1.000,00 - 1.400,00 € pro Jahr

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

15562 Rüdersdorf

Sehr günstige Verkehrsanbindung:
- die Autobahn A10 oder Bundesstraße B1/B5 sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar
- Bushaltestelle direkt vorm Haus
- Tram (Linie 88 nach Berlin-Friedrichshagen - Anbindung an Berliner S-Bahn) fußläufig erreichbar
- Regio-Anbindung (Zug) ab Erkner (ca. 15 min. mit Auto entfernt)

- sehr gute Infrastruktur (KITAs, Schulen, Gymnasium vorhanden,
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- sehr gute ärztliche Versorgung (inkl. Krankenhaus und REHA)
- Erholungsmöglichkeiten in schöner Natur (mehrere Seen/Kanäle in der Nähe, Wald etc.) und
div. Sportmöglichkeiten (Sportpark, Stadion, Sportvereine, Wassersport...),
- Museumspark, Kulturhaus etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel