4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 100 m²
38159 Vechelde

3 % inkl. MwSt.

2 Stellplätze

Die ETW gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten direkt in Vechelde. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, in dem hauptsächlich die Eigentümer selbst wohnen und somit die ganze Anlage stets pflegen und im Auge behalten, so dass ein ruhiges erholsames Wohnen möglich ist.

Zahlen / Daten / Fakten

- Baujahr 2007
- Wohnfläche ca. 100,68m²
- Grundstück gesamte Einheit ca. 1.368m²
- Miteigentumsanteil der Wohnung 141/1.000
- ein Kellerraum
- ein PKW-Stellplatz
- eine Garage
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Terrasse
- monatliches Hausgeld ca. 230,00€
- Stand der Rücklage für die Wohnung 1 - 3.394,13€

Die sehr gute Infrastruktur vor Ort und die ruhige Wohnlage machen diese Immobilie zu einem beliebten Wohnort. Fußläufig sind diverse Discounter und Ärzte zu erreichen.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt sind ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben & Informationen bin ich als Immobilienberater der LBS-I GmbH NordWest auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben & Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben & Informationen übernehmen wir daher nicht.

Zusätzliche Ausstattung: Barrierefrei, Terrasse, Dusch- und Wannenbad, Gäste-WC

LBS Immobilien Peine präsentiert Ihnen diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung (ETW) direkt in Vechelde.

Diese ETW liegt im Erdgeschoß eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 2007 und hat einen modernen Grundriss mit ca.100,68 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf den Flur, das Gäste-WC, das moderne Dusch- und Wannenbad, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Küche und den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Alle Fenster können mit Rollläden verschlossen werden. Der Wohnung zugeordnet sind Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage.
Zur Gemeinschaft gehört die Waschküche mit der Möglichkeit, hier die eigene Waschmaschine anzuschließen.

Die Wohnung ist im Leerstand und kann schnell übernommen werden. Mit den üblichen und überschaubaren Renovierungen lässt sich aus dieser schönen Wohnung ein herrliches Zuhause zaubern. Ideal für die kleine Familie oder das Paar im Ruhestand.

Handeln Sie schnell und sichern Sie sich Ihren persönlichen Termin bei Ihrem LBS Immobilienberater Stefan Nixdorf in Peine.

Aufgrund der aktuellen Covid-19 Situation und den entsprechenden Vorgaben müssen Besichtigungen reduziert werden. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit die Immobilie virtuell in einem 360° Rundgang weiter kennen zu lernen und weitere Informationen zu bekommen.
Hierzu senden wir Ihnen gerne unser "Webexposé" zu.

Vielen Dank und bleiben Sie gesund.

Haben Sie sich schon um die Finanzierung gekümmert?
Gerne beraten Sie meine Kollegen der LBS in Peine und unterbreiten Ihnen Ihr passendes Finanzierungsangebot.


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Dann benötigen Sie in erster Linie einen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen vor, während und nach der Abwicklung professionell und aufrichtig zur Seite steht. Aus Erfahrung weiß ich, dass Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit, Transparenz und eine offen und ehrlich geführte, kontinuierliche Kommunikation für Sie als Kunden wichtig sind und das garantiere ich Ihnen. Erwarten Sie eine ausschließlich kundenorientierte Betreuung, unabhängig von der Größe Ihres Auftrages - erst wenn Sie zufrieden sind, bin ich es auch. Darauf können Sie sich verlassen. Informieren Sie sich über mich und meine Dienstleistungen auf meiner Internetseite: www.immobilienberater-nixdorf.de

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest
Himmelreichallee 40
48149 Münster
Tel:0251/4124774
Fax:0251/4124799
EMail: info(a)lbsi-nordwest.de
Geschäftsführer: Herr Roland Hustert, Herr Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 3,00% inkl. gesetzl. MwSt
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen

38159 Vechelde

Die Immobilie befindet sich im Kernort Vechelde in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Vechelde ist historisch gewachsenes Braunschweiger Land. Blickfang am östlichen Ortseingang Vecheldes ist das Bürgerzentrum. Es besteht aus einem Gebäudeensemble aus dem beginnenden 19. Jahrhundert mit späten Anflügen an den Klassizismus und aus dem ehemaligen barocken Schlossgarten.

In Vechelde finden Sie alle Schulformen vor Ort, Kindergarten, Hallenbad, sämtliche Ärzte, Sportvereine, große moderne Einkaufsmöglichkeiten und Discounter. Über die B1 gelangt man schnell ins 10 Kilometer entfernte Braunschweig und somit auch zu den Autobahnen A2 und A391. Auch für Bahn - Berufspendler ist Vechelde interessant, da im Halbstundentakt die Bahn nach Braunschweig oder Hannover fährt. Vechelde hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer sehr beliebten Gemeinde entwickelt. Die Strukturen gleichen schon fast einer modernen "Kleinstadt".