3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 120 m²
83646 Bad Tölz

4350 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

In bevorzugter Lage des Badeteils befindet sich die neu erstelle Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m².
Die Wohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die drei Balkone nach Osten, Westen und Norden.
Die Küche bietet Platz für den Essbereich. Die Einrichtung ist erst zwei Jahre alt und kann für ca. 10.000,- € VB mit übernommen werden.
Von allen Räumen hat man einen Blick ins Grüne. Ideal sind die zwei Bäder, eines mit Wanne und Fenster, das andere mit einer Dusche.
Der Dielenbereich bietet viele Stellflächen. Auch in der Diele könnte ein neu erworbener Dielenschrank übernommen werden.
In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung und ein Parkettboden.
Die ausgesprochen gepflegte Wohnung ist zum 01.08.2021 bezugsfertig. Gewünscht werden etwas ältere Mieter.

Alle Daten auf einen Blick:

Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten
Baujahr 2018
Wohnfläche 120 m²
3 Zimmer
2 Bäder
gr. Dielenbereich
Einbauküche kann abgelost werden
Fußbodenheizung
Parkettböden
3 Balkone
Keller
Carport

Kaltmiete: 1450,-
Carport: 50,--
Betrk. 300,--

Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 2007
Ausstellungsdatum: 23.11.2015 Wert: 103,9 kWh (Holzpellets)

Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten, da diese auf Angaben Dritter beruht.
Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar.

1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR

83646 Bad Tölz

Das Anwesen befindet sich am Ende einer Stichstraße mit Blick ins Grüne und nur wenige Meter vom Kurpark entfernt.
Die historische Marktstraße (Fußgängerzone) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle für den Tölzer Stadtbus sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die malerische Kreisstadt Bad Tölz ist bekannt durch ihre schöne Lage im Isartal und im Voralpenland und bietet alles, was den Anspruch an ein Wohnen mit besonderer Lebensqualität erfüllt.
Alle Schulen, Krankenhäuser, soziale Einrichtungen, Geschäfte und Einkaufszentren befinden sich vor Ort. Die Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen sind ebenso vielfältig wie die Möglichkeiten, an kulturellen Veranstaltungen teilzunehmen.
Durch die bayerische Oberlandbahn ist Bad Tölz im Stundentakt, zu den Stoßzeiten im halbstündlich mit der Stadt München verbunden. Sehr schnell erreicht man auch die Autobahnen A8 (München - Salzburg) und die A96 (München-Garmisch).