Haus zum Verkauf €570.000 1073 m²
48167 Münster (Gremmendorf), Angelsachsenweg 4

Baujahr: 1952
frei ab sofort

1 Stellplatz

Die Küchen sind mit Einbauküchen (teilweise ohne Elektrogeräte) und die Schlafzimmer partiell mit Einbauschränken und Handwaschbecken ausgestattet. Die Bäder und WCs verfügen über Tageslicht und sind überwiegend gefliest. In den Wohn- und Essbereichen ist Parkett verlegt worden, wobei dieses in einigen Häusern mit Teppichboden bedeckt ist. Im Übrigen sind PVC, Linoleum oder Teppichböden ausgelegt.

Es werden 4 freistehende Einfamilienhäuser (Angelsachsenweg 4, 10a, 12 und 16) in Münster zu Kauf angeboten. Die zweigeschossigen Häuser weisen zwei unterschiedliche Grundrisse (Wohnfläche ca. 175 oder 155 m²) auf, haben aber in etwa eine gleichartige Raumaufteilung. Der Keller ist in 5 Räume aufgeteilt und verfügt über eine Außentreppe zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Garten und je nach Haustyp mit Kamin, ein Zimmer, ein kleines Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 oder 5 Zimmer sowie ein Wannenbad mit oder separatem WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Zu jedem Haus gehört eine massive Garage. Die Grundstücke sind zwischen 1.044 und 1.534 m² groß. Die Kaufpreisvorstellungen für die einzelnen Häuser betragen zwischen 570.000 € (für Angelsachsenweg 4) und 725.000 € (für Angelsachsenweg 16). Es handelt sich um Kaufpreisvorstellungen, nicht um feste Preise. Es wird um Abgabe von bezifferten Kaufpreisangeboten unter Verwendung des Vordrucks zur Angebotsabgabe (Anlage 11.2 des Exposés) bis zum Montag, den 31. Mai 2021, gebeten. Aufgrund der anhaltenden weltweiten Corona-Pandemie und unter Berücksichtigung der Vorgaben der Landesregierung Nordrhein-Westfalen zur Eindämmung der Corona-Pandemie im Hinblick auf die Beschränkung sozialer Kontakte, der Regelungen zum Aufenthalt im öffentlichen Raum und die Beschränkung auf eine Höchstzahl von Personen können derzeit keine Besichtigungstermine angeboten werden. Kaufinteressenten erhalten die Gelegenheit zu einer Einzelbesichtigung nach Erteilung einer Kaufzusage. Um einen Eindruck von den jeweiligen Häusern zu erhalten, können Sie über die im Exposé enthaltenen Links / QR-Codes Videos von Fotofolgen aufrufen.

Die Objekte befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 553 Gremmendorf - Albersloher Weg / Angelsachsenweg. Einzelheiten zum Bebauungsplan und dessen textlichen Festsetzungen finden Sie auf der Homepage: https://www.stadt-muenster.de/stadtplanung/konversion/wohnstandorte/bebauungsplaene.html. Ein umfassendes Exposé nebst beispielhaften Grundrisszeichnungen, Energieausweisen und Gebäudeuntersuchungen finden Sie auch unter www.bundesimmobilien.de. Die aktuellen Gebäudeschadstoffberichte können bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben zur Einsicht angefordert werden.

Datenschutzinformationen
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

Angelsachsenweg 4
48167 Münster (Gremmendorf)

Die ehemals durch britische Streitkräfte genutzten Wohnhäuser befinden sich im südöstlichen Teil der Stadt Münster im Stadtteil Gremmendorf westlich angrenzend an den Albersloher Weg. Die Umgebung ist größtenteils mit Einfamilienreihenhäusern und Doppelhäusern aus den 50er und 60er Jahren bebaut. Südlich grenzt das Baugebiet Frankenweg/Otto-Hersing-Weg an, das vor rund 15 Jahren entstanden ist. Grün- und Erholungsflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen und Haltestellen des Personennahverkehrs (Stadtbus) sind fußläufig direkt am Albersloher Weg zu erreichen.