Haus zum Verkauf €479.000 300 m²
45899 Gelsenkirchen (Horst)
bisheriger Preis €619.000

4,76% Käuferprovision incl. 19% MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baujahr: 1890

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung

Das attraktive, dreistöckige Mehrfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung im fertiggestellten Erdgeschoss. Nach einer Totalrenovierung des EG können Sie hier schon einmal einen äußerst moderne und gehobene Wohnausstattung genießen.
Neuer Strom, neues Wasser, neues Abwasser, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, moderner Badewanne, stylischen und ansprechenden Badmöbeln, Gäste-WC mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sorgen für Wohnatmosphäre der besonderen Art.
Im fertiggestellten Erdgeschoss wurde Wert auf Wohnqualität gelegt.
Ein hochgezogener Fußboden mit unterbauter Wärmedämmung sorgt genauso für Einsparpotential, wie die abgehängte Decke, die ebenfalls gedämmt wurde, um Heizkosten zu sparen.
Egal ob Sie morgens den Tag mit frischen Brötchen beim Frühstück beginnen oder abends in Ruhe ausklingen lassen wollen, Sie können von allen drei Zimmern, die dem Hof zugewandt sind, die Terrasse betreten, um mit der Familie Ruhe und grüne Oase im Hof zu genießen.

Während Sie unten wohnen, können Sie oben ihre Vorstellungen frei ausleben und den Rohbau nach ihren eigenen Wünschen fertigstellen. Ob Wahl der Türdekore, der Anzahl der Steckdosen, Antennenanschlüsse und Badezimmerausstattungen: Sie sind völlig frei in der Verwirklichung Ihrer Ideen!
Welche Immobilien kann Ihnen soviel Freiheit bieten?

Antonio Perez Salas
Perez Immobilien
Binsengarten 16, 44263 Dortmund
Tel.: 017643960823
Fax: 0231/99325917
E-Mail: info@perez-immobilien.de
www.perez-immobilien.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Olpe 1, 44122 Dortmund

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018

45899 Gelsenkirchen (Horst)

Sie finden alles für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind alle im näheren Umfeld zu Fuß zu erreichen.