4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
49525 Nordrhein-Westfalen - Lengerich

Objektbeschreibung:
Die unterkellerte Erdgeschosswohnung wurde ab dem Jahr 2014 in den meisten Bereichen saniert und modernisiert. Es stehen drei Schlafzimmer und ein sehr großzügiges und helles Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Die hochwertige Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Kaminofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot mit einer eigenen Garage und einem schön angelegten Gartenbereich mit eingetragenem Sondernutzungsrecht.

Ausstattung:
- Eigentumsgrundstück mit einer Gesamtgröße von 2.612 m²
- Garage
- Separater Wohnungseingang
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer
- Hochwertige Küche - im Kaufpreis enthalten
- Elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Unterkellert
- Neues Dach (ca. 2015)
- Weitestgehend neue Fenster (ca. 2016 - ein paar Fenster sind noch von 1982)
- Neue Heizung (ca. 2020)
- neues Badezimmer (ca. 2016)
- Neue Leitungssysteme (ca. 2016)

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

Sonstiges:
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 21037