3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
Unterhaugstett, 75378 Baden-Württemberg - Bad Liebenzell

Hier überzeugt eine gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und viel Stauraum.

Die ca. 80m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1986 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen optimalen Grundriss - vom Flur aus gelangt man direkt in jedes Zimmer. Das große Wohnzimmer hat direkten Zugang zur separaten Küche mit erneuerten Elektrogeräten. Zudem gelangt man vom Wohnzimmer auf den Balkon, der eine schöne Aussicht mit Blick ins Grüne bietet. Ein Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad sowie ein Gäste WC sind ebenfalls Teil der Wohnung. Außerdem steht noch ein zusätzliches schmales Zimmer zur Verfügung, welches als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Durch Dachgauben lassen sich die Dachschrägen optional ausweiten, um den Raum noch besser nutzen zu können.
Die Wohnung bietet dank eigenem Vorplatz im Treppenhaus viel Platz für eine Garderobe. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil und innerhalb der Wohnung kleine Abstellräume unter den Dachschrägen für genügend Stauraum zur Verfügung.

Durch die Kombination aus Parkett- und Korkboden sowie Holzdecken überzeugt die Wohnung durch einen besonderen Charme.

Eine im Preis enthaltene Einzelgarage rundet das Angebot ab. Ein Teil des Gartens am Haus kann zu Ihrer Erholung genutzt werden (Gemeinschaftseigentum).

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2021 neu vermietet zu einer Miete (650,00€ kalt + 200,00€ Nebenkosten) und ist somit optimal als Kapitalanlage geeignet, kann aber auch zum Eigenbedarf (zu Ende 2025) genutzt werden.