3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.010 78 m²
91054 Erlangen (Innenstadt)

3.030,00 €

frei ab 01.05.2021

1 Stellplatz: Tiefgarage

Schicke und ruhig gelegene 3-Zi-Whg. mit großem Südbalkon (ca. 8,5m²); modernste, energetische Bauweise (inkl. kontrollierter Wohnraumlüftung) und komfortabler Gesamtausstattung: Zum Wohnbereich offene Küche mit Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Induktionsherd, Kühl/Gefrier-Kombi); die gesamte Wohnung hat Fliesenböden (Fußbodenheizung); schickes Badezimmer mit Wanne, flache Duschewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung und Waschmaschinenanschluß; elektrische Sonnenmarkise am Balkon; 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil und 1 TG-Stellplatz (mit Steckdose) gehören zur Wohnung; Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Trockenraum können mitbenutzt werden.

*** BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln. Hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Beruf, Personenanzahl, ggfs. Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "SERVICE" das Online-Formular "Mieter-Selbstauskunft". Besten Dank für Ihr Verständnis ! ***

Energieausweis:
- Bedarfsausweis vom 27.10.2014
- Endenergiebedarf = 21 kWH/(m²a)
- Erneuerbare Energien: Nutzung von Umweltwärme (Warmwasser-Wärmepumpe)(Heizungs-Wärmepumpe)
- Lüftung: freie Lüftung
- Bj. 2015

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

91054 Erlangen (Innenstadt)

Diese moderne Wohnanlage befindet sich zweifellos in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Schwabachgrund und zum Meilwald. Nahe gelegene Stadtbushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten, Fußentfernung zu den UNI-Kliniken und den Institutionen von SIEMENS unterstreichen die bequeme Stadtlage.