2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €727.000
80339 München - Schwanthalerhöhe

Elegante Wohnanlage aus 1998 in einem ruhigen, parkähnlichen Innenhof,
nur 300 Meter vom Heimeranplatz mit Anschluss zu U-Bahn, S-Bahn und Autobahn.

Große Fensterfronten mit Türen zum 8 Meter breiten Balkon lassen viel Licht zum Wohlfühlen in die Wohnräume mit echtem Parkett. Im großzügigen Wohnzimmer ist Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen stylischen Essbereich.

Auf dem Süd-Ost-Balkon kann man in Ruhe frühstücken, trainieren, chillen... Der bewegliche Sonnenschutz verhilft bei Bedarf zu einem schattigen Plätzchen.

Auch die weiße Küche hat ein Fenster, vom kleinen Imbiss bis zum großen Menü lässt sich hier aufgrund der durchdachten Ausstattung alles bequem zubereiten.

Das geräumige weiße Bad lädt ein zum ausgiebigen Wellness- Programm. Und sogar für die Waschmaschine ist noch Platz.

Den Schönheitsschlaf genießt man dank der Innenhof-Lage ohne Straßenlärm, die maßgefertigten Innen-Jalousien lassen auch Langschläfer gut in den Tag starten.

Surfen und arbeiten kann man in der Anlage über Glasfaser- Internet. Im Flur könnte man sogar einen kleinen Arbeitsplatz fürs Home-Office einrichten.

Was nicht täglich in Gebrauch ist, findet gut Platz im XL- Kellerabteil.
Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, Müllraum, Fahrradräume und Tiefgarage sind mit dem Aufzug direkt zu erreichen.

Das Hausgeld beträgt derzeit 248,17 Euro für die Wohnung und 24,41 Euro für den Tiefgaragen-Stellplatz. Der Tiefgaragen- Stellplatz für 27.000 Euro ist nicht im Kaufpreis von 727.000 Euro enthalten.

Zwischen Heimeranplatz und Theresienwiese und im nahe gelegenen Forum Schwanthalerhöhe kann man gut essen, trinken und shoppen. Auf dem Bauernmarkt an der Schwanthalerhöhe gibt es Donnerstags Frisches aus der Region.

Joggen im Westpark, Skaten auf der Theresienwiese, Picknick im Bavariapark, Radeln an der Isar - jede Menge Outdoor-Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten sich an.