3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000
30823 Niedersachsen - Garbsen

Objektbeschreibung:
Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt. Schlafzimmer mit Teppichboden und Küche, Flur, Abstellkammer und Badezimmer sind hell gefliest.

Zur Wohnung gehört noch ein Keller und ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage.
Der Tiefgarageneinstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 354,00 Euro inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 115,00 €.

Der jetzige Mieter wohnt dort ruhig und schon etwas länger.
Aus Diskretionsgründen werden keine Bilder von der Wohnung veröffentlicht.

Ausstattung:
Parkett, Fliesen, Teppichboden
Dusch-Wannenbad hell gefliest
Küche, Flur, Abstellkammer hell gefliest
gefliester Südbalkon
Tiefgarageneinstellplatz

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig

Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in Garbsen-Mitte. Die alltäglichen Dinge können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Ärzte, Apotheke, Bäcker und Kindergärten sind in selbiger Straße ansassig. Der Bus hält vor der Wohnanlage in der Straße. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, auch die A2 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Wir führen nach wie vor Besichtigungen durch, beachten allerdings die gesetzlichen Auflagen hierzu. Wir bitten Sie sich dem anzupassen und bei den Besichtigungen auch einen Mund- und Nasenschutz aufzusetzen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-30
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 227