2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.243
Objektbeschreibung:
Im Zentrum von Morbach, an der Kreuzung Bernkasteler Straße/Gerberweg, entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgeführt werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, die sich jeweils in mehrere Geschosse gliedern. Die Gebäude A, B und C bestehen aus einem Kellergeschoss, 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die rückwärtigen Häuser D und E bestehen aus einem Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Kellergeschosse der Häuser sind durch eine Tiefgarage verbunden. Alle Häuser sind von einer attraktiven Außenanlage umgeben. Jedes Gebäude erfüllt über die aktuelle Energieeinsparverordnung hinaus den KfW-55 Standard, welcher dem Käufer attraktive Finanzierungskonditionen bietet.
Die Erschließung der Gebäude erfolgt über jeweils zentral gelegene Treppenhäuser mit einem barrierefreien Aufzug.
Ausstattung:
Es werden Wohneinheiten in Größen von ca. 58 m² - ca. 122 m² angeboten. Die Bäder der Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Für die Aufstellung der Waschmaschinen und Trockner ist je nach Wohnungsgröße jeweils ein separater Abstellraum in den Wohnungen vorgesehen bzw. eine Aufstellmöglichkeit im Bad vorhanden.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige, teilweise überdachte Balkone bzw. Terrassen. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind variabel gestaltbar und können, soweit es technisch möglich ist, an die individuellen Wünsche der Bewohner angepasst werden.
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Kaufpreis pro m²: 2.900,00 €
Gesamtfläche: ca. 57,67 m²
Lagebeschreibung:
Morbach ist eine Gemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich, in Rheinland-Pfalz, mit ca. 10.500 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Herzen des Hunsrücks und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Ihre reizvolle Lage, die saubere Luft und ihre beeindruckende Naturlandschaft laden zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Morbach ist der Endpunkt einer Etappe des Fernwanderwegs Saar-Hunsrück-Steig.
Morbach lohnt sich. Auch infrastrukturell hat Morbach einiges zu bieten. Die Liste der Einkaufsmöglichkeiten ist lang: Möbel und Wohnen, Wellness und Gesundheit, Drogerie- und Lebensmittelläden sowie Fachgeschäfte locken im Zentrum.
Die Gemeinde Morbach hat sich zum Ziel gesetzt eine kinder- und familienfreundlichen Kommune zu sein. Dazu wurden die derzeitigen Betreuungsangebote in den gemeindlichen Kindergärten und den Grundschulen zur Verbesserung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf weiterentwickelt. Die IGS Morbach bietet den Familien ein wohnortnahes und qualitativ hochwertiges Bildungsangebot für die Sekundarstufen I und II.
Sonstiges:
Die Flächen-und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Anbieter-Objekt-ID: 21020_C-1-26
