2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Markusstraße, 53949 Nordrhein-Westfalen - Dahlem

Höchster Wohnkomfort in der wunderschönen Eifel-Region.
Wir realisieren 6 barrierefreie Eigentumswohnungen auf KFW-Effizienzniveau 40+.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Tagespflege und eine Seniorenresidenz. Nutzen Sie in Ihren eigenen 4-Wänden ein Pflegeangebot nach Ihrer Wahl.
Dahlem bietet darüber hinaus ein aktives Vereinsleben und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.
Die neuen Eigentümer werden während der Projektzeit bereits proaktiv in ihre neue Heimat integriert und als zukünftige Dahlemer vorgestellt.

Das Objekt verfügt über folgende Wohnungsgrößen:

- EG 2 Wohnungen je 97,94 m²
- OG 2 Wohnungen je 94,57 m²
- DG 2 Wohnungen je 79,47 m²

Die Quadratmeterpreise starten mit 3.400 EUR / m². Ein Carport kostet 15.000 EUR.

Sie können insgesamt zwischen 3 Ausstattungspakten wählen. Darüber hinaus sind zahlreiche Sonderausstattungen nach Ihren persönlichen Wünschen umsetzbar.

Ihr neues Zuhause verfügt über die folgende hochwertige Grundausstattung:

Paket "Birke"

• Alle Etagen barrierefrei
• Aufzug
• KFW 40+ Bauweise
• Individuell regulierbare Fußbodenheizung
• Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnungen über die Fußbodenheizung
• Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Badeinrichtung von der Qualitätsmarke Villeroy & Boch
• Bodengleiche Duschen
• Großzügige Balkon- und Terrassenflächen
• Highspeed-Internet
• Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung
• Bequem erreichbare Carports mit anschließendem Lagerraum, inkl. Vorrichtung einer Wallbox
• Netzwerkanschlüsse

Gestalten Sie individuell Ihr neues Heim. Wir bieten Ihnen darüber hinaus zwei weitere hochwertigere Ausstattungspakete an. Gerne stellen wir Ihnen weiteres Infomaterial zur Verfügung.

In direkter Umgebung finden Sie neben zahlreichen Freizeitaktivitäten, alles für den alltäglichen Bedarf.

Bushaltestelle 80 Meter
Blumenladen 80 Meter
Tagespflege 100 Meter
Seniorenresidenz 100 Meter
Tennisplatz / Fußballplatz 290 Meter
Café 350 Meter
Optiker 350 Meter
Apotheke 500 Meter
Metzgerei 500 Meter
Bankfiliale 650 Meter
Bahnhof 900 Meter
Schwimmbad 900 Meter
Supermarkt 1 km
Einkaufszentrum Blankenheim 13,1 km
Autobahn 15,9 km
Kronenburger See 9 km
Weißer Stein - Skigebiet 18,6 km

Lernen Sie uns persönlich kennen und geben Sie uns die Gelegenheit, Ihnen die wunderschöne Eifel-Region und Ihr neues Zuhause vorzustellen.

In der Bildergallerie finden Sie ein Wohnbeispiel aus einem bereits realisierten Projekt gleicher Bauart.

Besuchen Sie auch unsere Website www.lorse-mahlberg.de

Sonstiges:
Der Energieausweis wird mit Fertigstellung des Objekts vorgelegt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die „exemplarischen Einrichtungsbeispiele“ individuell eingerichtete Wohnsituationen darstellen. Sie haben nicht den Anspruch die zu erwerbenden Wohnungen darzustellen. Relevant ist ausschließlich die im Notarvertrag beigefügte Baubeschreibung. Abgebildete Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Verkaufes.