Haus zum Verkauf €385.000
67065 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1930 mit einer 3-stöckigen Massivbauweise erstellt.
Diese Immobilie verfügt über 5 Zimmer. Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:

EG:
Eingangsbereich, Küche mit praktischer Durchreiche zum benachbarten Wohn- oder Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Gäste WC.

OG:
Flur, Gäste WC, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer.

DG:
Schlafzimmer und Büro bzw. Ankleideraum
Wie Sie den Raum nutzen möchten, ist ganz Ihnen überlassen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von der gepflegten Einrichtung.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hausgeld: 110,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 136 m²
Grundstücksfläche: ca. 186 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 26,15 m²
Vermietbare Fläche: ca. 136 m²

Lagebeschreibung:
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz, zentral gelegen in der Industrie und Wissenschaftsmetropole Rhein-Neckar.


Das Stadtgebiet von Ludwigshafen ist in mehrere Ortsteile unterteilt. Ludwigshafen ist eine junge Stadt. Heute präsentiert sich Ludwigshafen als moderne Industriestadt. Sie ist mit der Industrie, allem voran der BASF, groß geworden.


Ludwigshafen hat mehr zu bieten als Industrie und Gewerbe.


Attraktive Wohngebiete bestimmen das Bild genauso, wie ausgedehnte innerstädtische Naherholungsgebiete.


Als Zentrum der Region Rheinpfalz bietet Ludwigshafen alle Möglichkeiten.

Ob einkaufen, Kulturelles oder die Freizeitaktivitäten, nichts kommt zu kurz.


Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mundenheim und ist trotz sehr zentraler Lage, ruhig gelegen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben.


In wenigen Autominuten sind Sie in den angesagten Metropolen der Region.

Sonstiges:
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Selbstverständlich eröffnen sich beim Kauf einer Immobilie Fragen, welche durch ein kurzes Exposé nicht beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für Ihre Fragen mit weiteren Informationen sowie Besichtigungsterminen zur Verfügung.


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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 195,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.11.2018
Gültig bis: 2023-11-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45340108-05137