3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 78 m²
50181 Bedburg

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

Wohnräume:

3-Zimmer-Wohnung im 2.OG (Barrierefrei)

Balkon

Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich

Feinstein in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung

Fenster mit Dreifachverglasung

Elektrische Rollläden

Einbauküche im Wert von 20.000 Euro ist im Kaufpreis mit enthalten

Stellplatz

Keller

Neubau-Erstbezug

In Bedburg befindet sich diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 2.OG (Barrierefrei) des exklusiven Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit wunderschönem West-Balkon, ein hochwertig eingerichtete Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und zwei hellen Schlafzimmer mit französischem Balkon verteilt auf 78,65m2. Der Angerbogen bietet hier mit dieser Wohnung Pärchen oder kleinen Familien die perfekte Möglichkeit ein Heim zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben zu finden. Vereinbaren Sie einfach einen Termin und Lassen Sie sich selbst von diesem Wohntraum überzeugen.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.425, Distanz zum Kindergarten: 1.85, Distanz zur Grundschule: 1.275, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 0.675

50181 Bedburg

Bedburg, die familienfreundliche Schlossstadt, verbindet Tradition und Moderne. Die Bedburger Innenstadt erstreckt sich am Ufer der Erft. Ihr Ambiente lebt vom romantischen Marktplatz, dem Rathaus in der Friedrich-Wilhelm-Straße, dem zentralen Schlosspark mit Wasserburg, vielen historischen Gebäuden und der Nähe zum Wasser.
Bezogen auf die Bevölkerung ist Bedburg mit rund 23.000 Einwohnern die zweitkleinste Stadt und flächenmäßig die viertgrößte Stadt des Rhein-Erft-Kreises. Die Mittelstadt verfügt im Vergleich mit anderen Städten der Region über einen hohen Anteil an Landschaftsflächen. Die überwiegend landwirtschaftliche Nutzung verdankt sie zum großen Teil der historischen Tagebaulandschaft.

Bedburg ist die nördlichste Stadt des Rhein-Erft-Kreises. Sie grenzt im Nordosten an den Rhein-Kreis Neuss und im Westen an den Kreis Düren und befindet sich zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen.

Im Stadtteil Bedburg, direkt gegenüber der Projektadresse Adolf-Silverberg-Straße 19, verbindet der Bahnhof Bedburg (Erft) die Stadt mit der Region. Von dort aus ist der Kölner Hauptbahnhof mit Erftbahn (RB38) in etwa 45 Minuten und der Düsseldorfer Hauptbahnhof mit der Düssel-Erft-Bahn (RB39) in etwa 50 Minuten zu erreichen.

Der eigene Autobahnanschluss zur A61 verbindet die Stadt unmittelbar mit den Bundesautobahnen A4, A44, A46 und A540.