Haus zum Verkauf €579.000 550 m²
66459 Kirkel

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.

Baujahr: 2009
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dieses freistehende 2009 erbaute Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage von Kirkel-Limbach und bietet im Aussen- sowie im Innenbereich einen äußerst attraktiven Design-Blickfang.

Das Anwesen überzeugt durch die edle Ausstattung und verfügt mit ca. 212 m² Gesamtwohnfläche über genügend Raum um Ihre individuellen Einrichtungsvorstellungen verwirklichen zu können.

Schon nach Betreten in die großzügige und lichtdurchflutete Diele mit Blick in den offenen Wohnbereich - das HERZSTÜCK dieser Etage - vereinen sich Offenheit und Leichtigkeit mit einem behaglichen Wohngefühl und bietet einen fließenden Übergang zum wunderschönen Sommergarten.

Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich die hochwertige, geschmackvolle Einbauküche und ermöglicht dem Hobbykoch sich auf kulinarische Reisen zu begeben.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene noch 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche, 1 Büro- oder Gästezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Kellerraum mit Ausgang zum Garten sowie die großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.

Eine hochwertige Holztreppe führt Sie direkt in die sonnenverwöhnte Galerie mit Zugang zur großen Dachterrasse.
Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Home-Office.

Auf dieser Ebene befinden sich noch 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer und 1 großes Badezimmer mit Eckbanne und begehbarer Dusche.

Der stilvoll angelegte Garten mit SOMMERGARTEN, SONNENTERRASSE, WHIRLPOOL, TEICH mit BACHLAUF, GARTENHAUS bietet Ihnen und Ihrer Familie im Sommer und auch in den kühleren Monaten viel Raum zum Entspannen und Relaxen.


Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der hochwertigen Ausstattung sowie von den wundervollen Details dieses Objektes überzeugen.

Wir sind gerne für Sie da!

- Sommergarten (kalter Wintergarten)
- Whirlpool
- Teich mit kl. Bachlauf
- Gartennhaus
- Photovoltaikanlage
- WW Solar
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Parkett
- Marmorfliesen
- Fenster 3-fach verglast (elektrische Rollläden)
- hochwertige Einbauküche
- 2- Bäder
- Alarmanlage
- Anschlüsse für Wallbox
- Dachterrasse
- Do-Garage
- 2 Stellplätze
- Einbauschränke
- HWR-Raum
- elektrische Rollläden über App steuerbar

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mwst. (vom Kaufpreis) mit Kaufvertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.

66459 Kirkel

Die Gemeinde Kirkel befindet sich östlich des Saarlandes und besteht aus den drei Orten Kirkel-Neuhäusel, Limbach und Altstadt.
Kirkel-Neuhäusel liegt am St.Ingbert-Kirkeler Waldgebeit, die Ortsteile Limbach und Altstadt liegen an der Blies. Die nächsten größeren Städte sind die Kreisstadt Homburg mit ca. 2 km, St.Ingbert mit ca. 8 km, Neunkirchen mit ca. 9 km und Zweibrücken mit ca. 11 km Entfernung

Auf dem Gemeindegebiet kreuzen sich die Autobahnen A 6 und die A 8 und bilden das Autobahnkreuz Neunkirchen.
Der Bahnhof Limbach liegt zudem an der Eisenbahstrecke Saarbrücken - Mannheim.

Die Buslinie Kirkel, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.