Diese gut geschnittene, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnungen. Es wurde 1973 erbaut. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug. Es erwartet Sie: - große Diele ca. 9 m²: Gegensprechanlage, Drehstromsicherungen (Elektroleitungen jedoch schon 3-polig) - Küche ca. 10 m²: Ausgang auf den Südost Balkon - Südost Balkon ca. 1 m² - Schlafzimmer ca. 16 m² - Badezimmer ca. 5 m²: gefliest, ohne Fenster, Wanne - Wohnzimmer ca. 24 m²: große Fensterfront mit Ausgang auf den Nordwest Balkon, die Balkontüre ist defekt - Nordwest Balkon ca. 3 m²: Blick ins Grüne, Wasseranschluss vorhanden Alle Fenster sind Holzisolierfenster mit Rollläden. Die Wohnung ist leer und ohne Bodenbeläge. Zur Wohnung gehören auch noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Das Warmwasser wird über die Zentralheizung erwärmt. Zur Entspannung stehen Ihnen ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eigennutzen oder zur Kapitalanlage, hier ist alles möglich!
Diese Immobilie befindet sich östlich vom Nürnberger Stadtzentrum im bevorzugten Ortsteil "Mögeldorf", direkt am bekannten "Wöhrder See" bzw. "Seeparkanlage". Die Wohnanlage liegt direkt am Fußweg zur Wöhrdersee Parkanlage. Hier müssen Sie keine einzige Straße überqueren. Weiter laden zur Erholung die nahe gelegenen Pegnitzauen und der Tiergarten mit dem Reichswald ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch S-Bahn, Bus und Straßenbahn ausgezeichnet. Die entsprechenden Haltestellen liegen in direkter Nähe. Die Fahrt mit der S-Bahn in die Innenstadt dauert lediglich fünf Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Mögeldorfer Plärrer sind in lediglich 5 Minuten Fußweg zu erreichen.