3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 84 m²
91341 Röttenbach

1930 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr ruhigen Zweiparteienhauses, dass am Ende einer Stichstraße gelegen ist. Die angebotene Mietwohnung besteht aus dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, dem Wohnzimmer, der Küche, einem Bad und einer separaten Toilette. Das Bad der Wohnung ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Das WC ist separat. Als Bodenbeläge sind im Wohnzimmer Parkettboden, im Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche und Flur Laminatboden und in Bad sowie WC Fliesenboden vorzufinden.

Zum Mietobjekt gehören eine Garage und ein Balkon. In der Wohnung ist eine Einbauküche (ohne Geschirrspülmaschine) vorhanden, die mit vermietet ist. Haustiere sind in der Wohnung leider nicht möglich. Der Fernsehempfang ist über SAT möglich. Als Abstellmöglichkeit und Stellplatz für die Waschmaschine steht ein Dachboden zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Wohnfläche: ca. 84,46 m2

Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Bezug: nach Absprache

Miete/Monat: € 650.- kalt

Garage/Monat: € 35.-

Nebenkosten: (Heizkosten werden Pauschal abgerechnet, die restl. Nebenkosten werden jährlich umgelegt. Exkl. Strom, Telefon, Internet, TV)

3 Personen: € 250.- (170 Euro Heizkosten als Pauschale enthalten)
4 Personen: € 280.- (170 Euro Heizkosten als Pauschale enthalten)

Kaution: € 1930.-

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

Internet: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL 250000 mit 250000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

91341 Röttenbach

Röttenbach liegt sehr günstig zu Erlangen, Forchheim und Nürnberg. Seitlich der Städteachse Nürnberg - Erlangen - Forchheim - Bamberg kann man die Reize der nahegelegenen Fränkischen Schweiz erschließen und genießen.
Ein Besuch des in Thurn gelegenen Freizeit- und Erlebnisparks mit seinen ständig neuen Attraktionen wird den Kindern ein Erlebnis. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- u. Mittelschule, Ärzte, Zahnärzte, Gaststätten, Sportvereine und Supermärkten, sowie vielen Geschäften des täglichen Bedarfes.