3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Adresse erhalten Sie auf Anfrage, 58300 Nordrhein-Westfalen - Wetter (Ruhr)

Bei dieser Immobilie haben Sie es mit etwas ganz Besonderem zu tun.
Sie haben das Gefühl im eigenen Haus zu leben, obwohl es sich um eine Eigentumswohnung handelt und dies in sehr guter Lage!
Schon beim Betreten des Grundstücks fühlen Sie sich allein durch den nicht einsehbaren Garten, wie in einer kleinen Idylle, in der Sie so richtig abschalten können.
Kommen Sie doch einfach mit, wir führen Sie durch die Räumlichkeiten....
Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im Eingangsbereich, wo sich zur linken Hand sowohl der Duschbereich und die separate Toilette befinden. Das angenehme ist, dass es nicht schon morgens zu Drängeleien innerhalb der Familie kommt und der Tag entspannt beginnen kann.
Von diesem Bereich führt ein weiterer Flur über eine wunderschöne Holztreppe zum 1. OG und im Erdgeschoss zur großzügig geschnittenen Küche. Von dort aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Blick auf den schönen Garten. Von der Küche geht es ebenfalls in den Kellerbereich, welcher zwei großzügige Räume umfasst.
Im ersten OG finden Sie zwei ziemlich gleich große Schlafzimmer. Zum besseren Lichteinfall wurden Tageslichtspots in die Decke eingebaut.
Eine Reihe von Modernisierungen, wie beispielsweise die Erneuerung des kompletten Daches, der Austausch der Therme und Fenster sind bereits erfolgt, etc., so dass Sie das gepflegte Objekt lediglich nach Ihren Wünschen und Ihrem Geschmack renovieren müssen.
Das Haus ist denkmalgeschützt, dies betrifft allerdings nur die Außenansicht des Gebäudes und beeinträchtigt Sie nicht in der Umsetzung Ihrer Gestaltungswünsche innerhalb der Wohnung.
Das Schmuckstück besticht durch seinen perfekten Grundriss, welcher verschiedene Varianten der Nutzung für Sie bereithält. Für die kleine Familie, für Paare, aber auch für Einzelpersonen, die das Arbeiten von zu Hause realisieren möchten. All diese Möglichkeiten lassen sich hier problemlos realisieren.
Die Verfügbarkeit des Objektes erfolgt nach Absprache.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße und liegt trotzdem zentral, denn innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie schon die City, auch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, etc. erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.


Gerne überzeugen wir Sie persönlich und freuen uns auf Ihren Anruf!

0176 - 43 58 27 57 oder 02335 – 88 58 725

Monika Dücomy Immobilien


Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, beispielsweise durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt sowohl für den Verkäufer, als auch für den Käufer jeweils 3% zzgl. der derzeitigen Mehrwertsteuer, gemäß der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss.