Haus zum Verkauf €415.000
28259 Bremen (Stadt) - Huchting

Objektbeschreibung:
L154
Freistehendes 1-Familien-Haus mit 2 Garagen:

Erdgeschoss:
2,5 Zimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 46 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 30 m²), Arbeitszimmer, Einbauküche, Diele, Gäste-WC, Windfang mit Zugang zur Garage, HWR/Abstellraum, Heizungsraum

Dachgeschoss:
3,5 Zimmer, Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit "französischem" Balkon, weiteres Zimmer (ca. 17,5 m²) und 2 kleine Zimmer, Flur mit Ausgang zum kleinen Balkon, modernes Duschbad mit Fenster, Spitzboden (Ausbaureserve)

Modernisierung:
Heizung (2014), Bad und Einbauküche (um 2000)
Es besteht Modernisierungsbedarf!

Ausstattung:
Rotklinker-Haus, Satteldach mit Gaube, kleiner Balkon, Einbauküche, Einbauschränke im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, Duschbad mit Fenster, Gäste-WC, Ausbaureserve im Spitzboden, Einzelgarage mit Dachboden auf dem Grundstück, weitere Garage in unmittelbarer Nähe, Terrasse mit Freisitz, schöner Garten

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Junkers 2014) mit Warmwasserspeicher

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,00% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 756 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Bremen-Huchting in angenehmer Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur! Schulen, Kindergarten sowie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in fussläufiger Entfernung, sehr gute Anbindung zur B75 (A28 + A1).

Sonstiges:
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-10-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: L154_4