1-Zimmer Wohnung zu vermieten €320
01307 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten

Suche einen Nachmieter für meine Schöne helle Altbau Einraumwohnung in der Dresdener Johannstadt, Burckhardtstraße 4.
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli verfügbar, nach Absprache eventuell schon ab 1. Juni möglich.

WOHNUNG:
Die Wohnng befindet sich im 3. Stock eines sanierten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die komplette Wohnung wurde letztes Jahr inkl. neuer Böden komplett renoviert, seitdem wurde sie Coronabedingt nur sporadisch von mir genutzt.
Der 19qm große Hauptraum ist durch das eingebaute Podest, welches abzulösen ist, in Arbeits- / wohn- und Schlafbereich unterteilt. Durch die Raumhöhe von 3,65m und die zwei großen Fenster wirkt der Raum sehr hell und luftig.

In der Küche ist eine vollwertige Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Mikrowelle installiert, welche im Mietpreis bereits enthalten ist.

Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Ein abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden

AUSSTATTUNG:
- massives Hochbett aus Fichte/Lärche mit Regal als Raumtrenner für zusätzlichen Stauraum
- Großer hochwertiger Schreibtisch (~2x1,20m)
- voll ausgestattete EBK
- neue Laminat/ Vinylböden
- Kabelanschluss

Der Großteil des sonstigen Mobiliars, welches auf den Bildern zu sehen ist, kann sehr gerne für kleines Geld übernommen werden, ist aber kein muss;)

LAGE:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einem schönen Altbauviertel unweit der Waldschlösschenbrücke. Zu den Elbwiesen sind es gerade einmal 200m.
Die Haltestellen der Linie 62 sind in zwei Minuten zu erreichen.
Zum Uniklinikum sind es 500 Meter.
Supermärkte, Imbisse und Restaurants sind in direkter Umgebung

SONSTIGES:
- Besitzer der Wohnung ist eine Privatperson, nicht Vonovia o.ä.
- zur Kaltmiete von 320€ kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 100€.
- Fahrräder können im großen Eingangsbereich oder Garten abgestellt werden.
- Eine SCHUFA Auskunft ist für die Vermietung erforderlich


BESICHTIGUNG:
Da ich momentan nur sporadisch in Dresden bin, ist eine Besichtigung vorerst im Zeitraum 18.4-25.4 oder Mitte Mai möglich. Gerne auch online.


Bei Interesse oder Fragen können Sie sich sehr gerne hier über das Nachrichtenportal melden. Bitte mit kurzer Vorstellung ihrer Person, damit ich diese an den Vermieter weiterleiten kann