4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 62 m²
36037 Fulda (Innenstadt)

3,57 % inkl. MwSt
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Diese schöne, lichtdurchflutete Altbauwohnung aus dem Jahr 1904 liegt im Herzen von Fulda und ist ab sofort bezugsfrei.
Die ca. 62 qm Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf 4 Zimmer, 1 Duschbad und eine Küche.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als WG, zumindest wurde sie so bis vor Kurzem genutzt.
Alle Zimmer verfügen bereits über isolierverglaste große Holzfenster.
Ein privates Kellerabteil ergänzt die Wohnung um weitere Staufläche und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt, welches sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet, in einem gepflegten Zustand mit Altbaucharme.

An dieser Stelle können wir Ihnen lediglich einen kleinen Eindruck über dieses schöne und interessante Objekt verschaffen,
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Vertrauensvolle Betreuung:
Wir betreuen und beraten Sie vom ersten Moment an vertrauensvoll und sind auch nach dem Kauf noch Ihr erster Kontakt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das – vereinfacht ausgedrückt - folgenden Grund:
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 in Verbindung mit § 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist der Immobilienmakler verpflichtet, seine Vertragspartner zu identifizieren, bevor die Geschäftsbeziehung begründet wird. Die Identifizierung ist nach § 12 GwG anhand eines Personalausweis oder Reisepass vorzunehmen; dieser wird kopiert bzw. die notwendigen Informationen (nach § 11 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit und Wohnanschrift; bei Gesellschaften kommen noch weitere Erfordernisse hinzu) notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Verkäufer oder Vermieter bzw. als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie gesetzlich verpflichtet, die benötigten Auskünfte zu erteilen.
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten, für den dann die genannten Informationspflichten auch zu erfüllen sind. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

36037 Fulda (Innenstadt)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, innerstädtischer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.
Der ICE-Bahnhof sowie der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist somit ideal für Pendler geeignet.
Die Wohnlage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und ist trotzdem sehr ruhig gelegen.
In wenigen Gehminuten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Textilfachgeschäfte, Drogerien, Parfümerien, Buchläden usw.) sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.