4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 100 m²
Die in den siebziger Jahren errichtete Wohnanlage mit mehreren kleinen Mehrfamilienhäusern wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt - dementsprechend gepflegt und ansprechend präsentiert sich diese Liegenschaft. Die moderne, sehr individuell gestaltete und top ausgestattete Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und vefügt durch seine räumliche Gestaltung über ein ganz besonderes Ambiente. Die Wohnung betritt man über einen kleinen Vorraum mit sinnvollen Einbaumöbeln, sowie direkt angrenzendem, hellen Gäste-WC. Die Diele führt geradezu in den offenen, einladenden und separat gehaltenen Essbereich über, das angrenzende Wohnzimmer steht damit ausschließlich fürs großzügige "Wohnen" zur Verfügung. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die moderne Einbauküche, die bereits Bestandteil des Angebotes ist - alle Räume sind hell und luftig gestaltet. Im hinteren Bereich der Wohnetage befinden sich die persönlichen Räume : Das Schlafzimmer, die beiden Kinder-/Arbeitszimmer sowie das innenliegende Badezimmer werden hier durch einen separaten, ca. 6m² großen Zugangsbereich erreicht und bieten ausreichend Platz für vielfältige Nutzung. Die Immobilie verfügt über einen Süd-Balkon der den Blick bis zum Main erlaubt. Die Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum, einen eigenen Waschraum, sowie einen gemeinsamen Fahrradkeller. Im Dachgeschoss ist der gemeinsame Trockenraum der Liegenschaft untergebracht. Für das KfZ stehen ggf. Stellplätze der Gemeinschaft zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um eine sehr geschmackvoll gestaltete Wohnung für die Familie welche ohne größeren Aufwand bezogen werden kann.
- 4,5 Zimmer, Küche, Wannenbad und separates Gäste-WC (aus dem Baujahr) - Schlaf und Kinderzimmer über separaten Flur erreichbar - Süd-Balkon mit ca. 6m² Fläche - vom Wohnzimmer aus zu begehen - Parkettboden in den Wohnräumen - Küche mit Fliesen ausgestattet, Bad und Gäste WC mit PVC ausgestattet - Kunststoff-doppelt verglaste Fenster - Voll ausgestattete Einbauküche - Keller im UG, sowie Trockenraum im Dachgeschoss des Hauses - eigener, persönlicher Waschkeller im UG - Fahrradkeller - eigener Kinderspielplatz an der Liegenschaft
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse in einem gewachsenen Wohngebiet in Großkrotzenburg, sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Großkrotzenburg hat sich zu einem beliebter Wohnort mit hohem Freizeitwert, nahe der hessisch/unterfränkischen Grenze entwickelt. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Hanau/Frankfurt bzw. Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar, der Autobahnanschluß zur A45 sowie die A3 werden in ca. 6 Minuten erreicht.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir hierzu keine Gewähr übernehmen können. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
