1-Zimmer Wohnung zu vermieten €270 28 m²
33102 Paderborn (Kernstadt)

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 1. Untergeschoss

+ English and French version below +

Für den Zeitraum vom 01.09.2021 bis 01.09.2022 suche ich einen Nachmieter für meine 28 Quadratmeter große Souterrain-Wohnung in der Paderborner Stadtheide. In diesem Zeitraum werde ich für zwei Semester in Frankreich studieren und möchte gerne nach diesem Jahr wieder in die Wohnung zurück, weil ich mich dort sehr wohlfühle.
Die Kaltmiete beträgt 270 Euro zzgl. 45 Euro Nebenkosten. Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Den monatlichen Abschlag für Strom zahle ich zusätzlich zur Miete einfach direkt an den Versorger.

For the period from 1st September 2021 to 1st September 2022 I am looking for a subtenant for my 28 square meter large basement apartment in the Paderborn Stadtheide. During this period I am studying in France for two semesters and would like to return to my flat after this year, because I feel very comfortable there.
The net rent is 270 euro plus 45 euro additional costs. The heating costs are included. In addition to the rent, I pay the monthly discount for electricity directly to the utility.

Pour la période du 1er septembre 2021 au 1er septembre 2022 je recherche un locataire pour mon appartement souterrain de 28 mètres carrés dans la Paderborner Stadtheide. Pendant cette période, je vais étudier deux semestres en France et jaimerais retourner dans lappartement après cette année parce que je suis très à laise là-bas.
Le loyer hors charges est de 270 euros plus 45 euros de frais supplémentaires. Les frais de chauffage sont inclus. Je paie la réduction mensuelle pour lélectricité, en plus du loyer, directement au fournisseur.

Die lichtdurchflutete Einzimmerwohnung besteht aus einem Flur mit Küchenzeile, einem geräumigen Badezimmer und einem großzügigen Wohn- und Schlafraum. Ich werde die Wohnung vollmöbliert übergeben. Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Esstisch, ein Sessel, Kühlschrank und eine kleine Küchenzeile mit zwei Induktionsplatten sind also mit inbegriffen. Die Fußböden, Decken und Wände wurden vor meinem Einzug im Oktober 2020 modernisiert.
Eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner dürfen mitbenutzt werden. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Der gepflegte, abgeschlossene Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Die Fahrradabstellplätze befinden sich im abgeschlossenen Garten.

The light-flooded studio apartment consists of a hallway with kitchenette, a spacious bathroom and a spacious living room and bedroom. Im going to hand over the apartment fully furnished. Bed, wardrobe, desk, dining table, an armchair, fridge and a small kitchenette with two induction hobs are included. The floors, ceilings and walls were modernized before I moved in in October 2020.
A communal washing machine and dryer may be shared. A parking space does not belong to the apartment. The well-kept, enclosed garden can be used by all tenants. The bicycle parking spaces are located in the enclosed garden.

Le studio lumineux se compose dun couloir avec kitchenette, dune salle de bains spacieuse et dune chambre spacieux. Je vais rendre lappartement entièrement meublé. Un lit, une armoire, un bureau, une table à manger, un fauteuil, un frigo et une kitchenette avec deux plaques à induction sont inclus. Les planchers, les plafonds et les murs ont été modernisés avant mon arrivée en octobre 2020.
Un lave-linge et un sèche-linge communs peuvent être utilisés. Un espace de stationnement ne fait pas partie de lappartement. Le jardin bien entretenu et clos peut être utilisé par tous les locataires. Les parkings pour vélos sont situés dans le jardin clos.

Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter engelbrecht_lea@web.de vereinbaren. Online-Besichtigungen sind momentan natürlich ebenfalls möglich. Ich freue mich, wenn ich die Wohnung für den Zeitraum meines Auslandsjahrs in gute Hände übergeben kann!

Please contact engelbrecht_lea@web. de to make an appointment. Online tours are of course also possible at the moment. I look forward to handing over the apartment to good hands for the period of my year abroad!

Vous pouvez prendre rendez-vous à engelbrecht_lea@web.de. Les visites en ligne sont bien sûr également possibles pour le moment. Je suis heureuse de pouvoir remettre lappartement en de bonnes mains pour la période de mon année à létranger!

33102 Paderborn (Kernstadt)

Die Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen 11-Parteienhaus, unweit des Naherholungsgebiets Fischteiche und des dazugehörigen Stadtwaldes. Die Bushaltestelle mit Anbindung an die Innenstadt oder die Universität ist lediglich zwei Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit circa einem Kilometer Entfernung ebenfalls fußläufig zu erreichen.

The apartment is located in a well-kept, quiet 11-party house, not far from the recreation area Fischteiche and the associated city forest. The bus stop with links to the city center or the university is only a two minute walk away. Shopping facilities are also within walking distance of about a kilometre.

Lappartement est situé dans une maison de 11 parties bien entretenue et calme, à proximité de la zone de loisirs «Fischteiche» et de la forêt urbaine associée. Larrêt de bus desservant le centre-ville ou luniversité est à seulement deux minutes à pied. Les magasins sont également accessibles à pied, à environ un kilomètre de distance.