2-Zimmer Wohnung zu vermieten €677 52 m²
60435 Frankfurt am Main (Nordend-West), Gießener Straße 10

2031 €

frei ab 01.06.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Stadtteil Nordend Ost, einem der beliebtesten Wohnlagen Frankfurts, nahe der Friedberger Warte.
Der Wohnbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und punktet durch ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassenausgang in den Garten. Das offene Küchenkonzept lässt die Wohnung großzügig wirken.
Das gut geschnittene Schlafzimmer hat, wie auch das Wohnzimmer, einen Terrassenausgang zum Garten.

Die Küche beinhaltet alle wichtigen Elektrogeräte wie Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle.
Der Terrassenboden ist mit hochwertigen Steinplatten in einer hellen Farbe gehalten, wodurch alle Elemente des Außenbereichs gut zur Geltung kommen. Der Garten bietet ideale Bedingungen, den Sommer entspannt zu genießen.
In allen Wohnräumen ist ein gewachstes Schiffsbodenparkett (Stäbchenparkett) aus Buchenholz verlegt.
Das barrierefreie Duschbad ist hell, deckenhoch gefliest und mit Tiefspülklosett, Papierhalter, Waschtisch, Handtuchtrockner und Spiegel mit Porzellanablage.
Die raumhohen isolierverglasten Kunststofffenster und Balkontüren sind einbruchsicher und mit Rollläden versehen. Auch in der Heizperiode überzeugt diese Wohnung durch einen geringen Heizkostenverbrauch.
Anschlüsse für Telefon, Notrufsysteme und Breitbandkabel sind vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss, sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradkellers und Waschmaschinenraums. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Das barrierefreie Wohnkonzept wurde in der gesamten Wohnanlage konsequent umgesetzt und bietet ein hervorragendes Beispiel für unterschiedliche Altersgruppen, die diese Vorzüge zu schätzen wissen.

Anzahl Terrassen: 1

Gießener Straße 10
60435 Frankfurt am Main (Nordend-West)

Das Gebäude ist eingebettet in eine gärtnerisch gestaltete Freifläche mit Terrassen und diversen Sitzmöglichkeiten. An der Nahtstelle zwischen Nordend-Ost und Bornheim grenzt eine der grünen Lungen Frankfurts. Der neugestaltete Wasserpark und die angrenzenden Grünflächen mit Schrebergärten und Spazierwegen sind als Naherholungsgebiet eingestuft.

Die Haltestelle der Linien 30, 18 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr gegeben ist. In 10 Minuten erreicht man die Konstablerwache.