2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.000 76 m²
85625 Glonn

13.651,68 € inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. aus dem Verkehrswert der Immobilie (382.400 € x 3,57 %) = 13.651,68 €

Geschoss: 2

- Bad mit behindertengerechter, großer und moderner Dusche
- Wohnzimmmer mit Zugang zum Balkon
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Sie suchen nach einer guten Kapitalanlage in Toplage?
Oder nach einer sicheren Vorsorge für Ihre Kinder oder Enkelkinder?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Diese exklusiv von der Firma DEGIV angebotene Immobilie liegt in Glonn und wird mit einem für die Verkäufer eingetragenen NIEßBRAUCHSRECHT verkauft. D.h., das Verkäuferpaar (78 und 81Jahre alt) wird die Wohnung nach Verkauf MIETFREI nutzen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und soll auch weiterhin an die jetzigen Mieter vermietet bleiben. Die Mieteinnahmen erhalten die Nießbrauchnehmer. Ein Selbstbezug ist somit vorerst NICHT möglich. Der Nießbrauch endet mit Ableben des Nießbrauchnehmers.

Im Gegenzug erhalten Sie eine Immobilie in in guter Lage zu einem stark reduzierten Kaufpreis.

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 76 m2 verteilt sich auf 2 Zimmer.
Über die Diele gelangt man in die Küche, das Bad, das Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer, über das man auch Zugang zum Balkon hat. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, das Haus verfügt über einen Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Die Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Machen Sie sich am besten ein eigenes Bild bei einer Einzelbesichtigung.

Wir bitten Sie Ihre Anfrage ausschließlich Online zu stellen und Ihre Angaben vollständig zu machen. Anfragen ohne Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift + Telefonnummer) können nicht berücksichtigt werden.
Es werden nur Einzeltermine vergeben. (Keine Sammelbesichtigungen)

Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

85625 Glonn

Die Marktgemeinde Glonn mit ca. 5.300 Einwohnern liegt im Landkreis Ebersberg - im wunderschönen Alpenvorland Bayerns. München ist nur 30 km entfernt und ist in kürzester Zeit mit dem Auto oder dem Zug/S-Bahn erreichbar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen sind in Kürze erreichbar.
Ob Pizzeria, Wirtshaus, Tankstelle, Supermarkt, Autohaus, Schloss, Friseur, Ärzte, Apotheke oder Café - In Glonn sind alle notwendigen Geschäfte direkt vor Ort. Die Gemeinde unterstützt zudem unterjährige Märkte oder Weihnachtsmärkte. Der Marktplatz ist ein wunderschöner Aufenthalts- und Begegnungsort. Auch das kulturelle Angebot lässt keine Wünsche offen und die Natur kann in vollen Zügen genossen werden.

Glonn besitzt Grund- und Mittelschule sowie eine Berufsschule. Alle weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden vertreten.