Haus zum Verkauf €155.000
Vermietetes Einfamilienhaus in Memmelsdorf (OT Weichendorf)
Das ehemalige Bauernhaus mit Scheune wurde Anfang der 1980er Jahre durch Abriss der Scheune und Anbau erweitert.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und Nebenräume auf insgesamt ca. 125qm Wohnfläche.
Ein KFZ-Stellplatz gehört zum Anwesen.
Derzeit ist das Objekt vermietet.
Die Jahresmieteinnahmen (Netto-Kalt) belaufen sich auf 8.160 €.
Somit ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant.
Das Objekt befindet sich im Memmelsdorfer Ortsteil Weichendorf.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Wald (Zuckshüter Forst) für gemütliche Spaziergänge oder um mit dem Rad die Natur zu genießen. Das Zentrum von Bamberg erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Auto oder sportlich mit dem Fahrrad.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen sind vor Ort.
Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen an die naheliegende Autobahn A73 (Auffahrt Memmelsdorf) sind sehr gut. Somit erreichen Sie Erlangen in 30 Minuten, sowie Fürth und Nürnberg in 45 - 50 Minuten.
