Haus zum Verkauf €399.000 444 m²
3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. 19 % (3,57 %) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Baujahr: 1960
1 Stellplatz: Garage
Und manchmal ist Zukunft ganz einfach....!
Träumen Sie vom Eigenheim? Und möchten gerne ruhig und doch zentral wohnen? Dann könnte Sie diese Immobilie interessieren!
Dieses gepflegte EFH wurde 1960 in Massivbauweise erstellt. Insgesamt erwarten Sie zwei Vollgeschossen, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,25 m.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und wird ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 100 m². In diesem Haus findet auch die etwas größere Familie genug Raum und Fläche zum Leben.
Die Aufteilung:
EG:
Eingangsbereich mit großer Diele, Küche, Esszimmer + Terrassenzugang, großes Wohnzimmer
OG:
3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, Tageslichtbad, großer Flur, Zugang zum DG
DG:
1 großer Raum
KG: Duschbad, Heizraum, HWR mit WM-Anschluss, 2 Kellerräume
Es sind die kleinen, aber feinen Details welche diese Anwesen zu etwas Besonderem machen. Sei es der großzügige Eingangsbereich, das helle Treppenhaus, die gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten oder einfach der sehr gepflegte Zustand. Vielleicht ist es aber auch die Garage, welche für mehrere PKW´s Platz bietet. Oder es ist das Gartenhaus - welches schon so manche fröhliche Feier erleben durfte. Das Gelände ist komplett umzäunt und nicht frei zugängig.
Renovierungsarbeiten fanden fortlaufend statt und die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis:
Sämtliche Objektdaten/Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Angaben zu prüfen. Wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer
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wir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer.
67354 Römerberg
Die Immobilie befindet sich in Römerberg-Heiligenstein. Römerberg zählt zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen und ist mit ca. 10.000 Einwohner die größte Kommune der Verbandsgemeinde.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. So finden Sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Hofladen) weiterhin drei große Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Blumenläden und einige Restaurants.
Freizeit:
Baggersee Mechtersheim , Rheinauenlandschaft, diverse Vereine
Verkehrsanbindung:
sehr gute Anbindung mit Bus, Bahn und PKW
Distanzen:
Speyer ca. 5 km, Ludwigshafen/ Mannheim ca. 25 km, Germersheim ca. 15 km, Südliche Weinstraße ca. 25 km
Weiter Informationen unter: www.vgrd.de
