4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 95 m²
2,68% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,36% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschoss:
1
2,68% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,36% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.
Schicke ETW, Baujahr 1995, Wohn/Nutzfläche 95 m² in bevorzugter Wohnlage (Sackgasse) . Die Wohnung befindet sich in einem 4Parteienhaus im Ober- und Dachgeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein kleiner Schuppen. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 2, 5 Km, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio sind in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt eine Hausverwaltung. Rücklagen sind vorhanden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 565 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 150 € incl. Heizung. Stromkosten zahlt die Mieterin. In diesem Jahr wurden der Wohnbereich und Flur komplett neu renoviert. Neue Innentüren sind ebenfalls eingesetzt worden. Eine neue Heizung wurde 2018 eingesetzt. SAT vorhanden, Kabelanschluss möglich. Die Treppe im Haus ist aus Stein. Die Einbauküche ist im KP enthalten.
RAUMAUFTEILUNG:
1. OGDiele, Esszi. mit Balkon, Schlazi, , Gästezi. , Bad mit Wanne u. WC.
DG: gr. Wohnzimmer.
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Doppelvergl. , die Böden sind mit Fliesen und Venyl belegt. Ein Energieausweis liegt vor. Der KP ist noch verhandelbar.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
26605 Aurich
Aurich ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und nach Emden die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands mit rund 40.000 Einwohner. Aurich hat nicht nur eine Nähe zum Meer sondern bietet auch eine waldreichen Umgebung zum Verweilen an. Aurich hat mehrere Naturschutz- und Landschaftsschutzgebieten sowie Naturdenkmälern. Viele Besucher nutzen den Einkaufsbummel inmitten historischer Immobilien. Es gibt eine großzügige Auswahl von Bäcker, Fleischer und an sonstigen Einkaufsmöglichkeiten. In Aurich gibt es eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten.
