3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €262.500 77 m²
90461 Nürnberg (Gleißhammer), Guntherstraße 70

frei
Geschoss: 3

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren guten Grundriss.
Helle Räume und ein gemütlicher Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof runden das Bild ab.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Für die Reinigung und den Winterdienst steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung

Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand (unrenoviert) verkauft.
Renovierungen müssen selbst vorgenommen werden.

Die knapp 77m² sind optimal aufgeteilt in:
- ein geräumiges Wohnzimmer mit 20 m² und Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer mit 20 m²
- ein Kinderzimmer mit 12 m²
- eine Diele und eine separate Küche mit je 10 m²
- Bad mit Badewanne

Unsere Mitarbeiterin ist gerne für Sie da.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit:

Frau Christiane Koller:
christiane.koller@gmx.net

Guntherstraße 70
90461 Nürnberg (Gleißhammer)

Die Wohnung liegt in dem exklusivsten Stadtteil der Nürnberger Südstadt, dem Nibelungenviertel. Viel Grün und das angrenzende Villenviertel prägen die Umgebung.
Nur wenige Schritte entfernt beginnt der Luitpoldhain, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Spielplätze, Trimmgeräte etc., ein breites Spektrum an Freizeitgestaltung liegt direkt vor Ihrer Tür. Der Dutzendteich ist ebenfalls in Laufweite: Segeln, Rudern, Tretbootfahren oder eine Einkehr ins Bootshaus -
für jeden Geschmack wird etwas geboten.

Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Über die angrenzende Münchner Straße ist das Kreuz Nürnberg Süd in Kürze erreicht.

In dieser Lage finden Sie einfach alles -
Sie sind mittendrin und ganz schnell im Grünen - optimal für jede Generation!