Haus zum Verkauf €735.000
Objektbeschreibung
1.853 m² Grund in ruhiger Ortslage von Hattenhofen – Wo gibt es solche Filetstücke noch ?
Kapital ist erforderlich – aber dafür eine Grundstücksgröße , die es anderswo nicht mehr gibt .
Eine gute Lage am unbebaubaren Grünbereich eines Ortes , der als grüne Lunge erhalten bleibt .
Die A 8 Auffahrt Aichelberg liegt in 5 Km Entfernung .
Flughafen Stuttgart und der Stuttgarter Süden sind gut erreichbar .
Göppingen in 10 km und Esslingen in 25 km Entfernung .
Macht Sie das nicht neugierig ?
Es gibt einen Gebäudebestand mit einem Zweifamilienhaus zuzüglich einer 2 Zimmerwohnung im UG und zwei Garagen .
Dieses könnte entweder saniert werden, oder aber als interessante Variante abgerissen werden .
Dafür dann auf dem größeren Grundstücksteil eine großzügige Villa auf ca. 1.100 – 1.200 m² Grund erstellen und das Restgrundstück als Bauplatz für ein Doppelhaus wieder verkaufen .
Dies wären erst 2 der Varianten , die hier verwirklicht werden könnten .
Haus
Haus Baujahr 1962
ca.250 qm Wohnfläche
EG ca.120 qm mit 2 Balkonen
DG ca. 84 qm mit Balkon
UG ca. 46 qm mit Terrasse
Sonstiges
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Maklercourtage :4,76 % inclusive 19 % MwSt vom Käufer aus dem erzielten Kaufpreis .
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USt. ID Nr. DE 280231932
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung durch Landratsamt Neu-Ulm
