3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €293.000 63 m²
86899 Landsberg am Lech

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab 01.06.2021
Geschoss: 4

2 Stellplätze

zzgl. EUR 13.000 (TG-Stellplatz), inkl. Außenstellplatz, 1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR

- Helle Dachgeschoss-Wohnung
- Kein Aufzug
- Gas-Zentralheizung, Bj. 2015
- Tolle Glasfront im Wohnzimmer
- Geräumiger Wohnbereich
- Sonniger, einladender Balkon
- Kleine, separate Küche
- Einbauküche inklusive
- Gut geschnittenes Bad mit Dusche
- Garderobenbereich im Flur
- Praktisches Kellerabteil
- Fahrrad- und Trockenraum im Keller
- Gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz
- Zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor der Tür
- DSL 100 MBit/s verfügbar
- Kabelanschluss vorhanden
- Gute Rücklagenbildung
- Neue Dachfenster (2020)
- Balkonboden komplett saniert (2020)

Selbst einziehen oder Geld anlegen?

Diese schöne Wohnung ist absolut vielseitig und die ideale Gelegenheit. Die gelungene Aufteilung mit dem luftigen, großen Wohnzimmer mit großer Glasfront und dem West-Balkon überzeugt direkt. Das Schlafzimmer ist mit seinen Schrägen sehr gemütlich und durch die Gaube sehr gut nutzbar. Die separate Küche, ein Kinder-/Gästezimmer und das kleine Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sind durchdacht geschnitten. Zudem gehört zur Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt.
Der eigene Tiefgaragenstellplatz und der zusätzliche Außenstellplatz direkt vor der Tür runden das Angebot perfekt ab.

Nutzen Sie Ihre Chance!

Kaufpreis der Immobilie: € 293.000, Kaufpreis Garage : € 13.000
Gesamtpreis € 306.000 zzgl. Kauf-Nebenkosten

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 88.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 1.60

86899 Landsberg am Lech

Die gut geschnittene Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich im Landsberger Nordwesten mit ganz kurzen Wegen zum Einkaufen bzw. zur B 17 oder A 96.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt, Bäcker, Drogeriemarkt, Kindergarten, Bank etc. sind optimal erreichbar, auch zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad. Die nächste Stadtbus-Haltestelle befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und bietet optimale Verbindungen.

Landsberg ist nicht nur aufgrund der guten Lage zwischen München und Augsburg beliebt. Die romantische Altstadt mit ihren malerischen Bauten vermittelt besonders im Sommer italienisches Flair und lädt zum Bummeln ein. Landsberg verfügt über mehrere Kindergärten sowie sämtliche Schulen.