Haus zum Verkauf €568.000 645 m²
21365 Adendorf

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1958

- offene Küche mit Einbauküche
- Pakettfußboden im Wohnbereich
- Kamin im Wohn- und Esszimmer
- Außenrollläden zum Teil elektrisch
- bewohnbarer Wintergarten
- 2 Terrassen
- Markise
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Sauna und Fittnessbereich
- Einzelgarage
- seperates Bürogebäude

Suchen Sie ein großzügiges Einfamilienhaus in Adendorf? Dann könnte Sie diese Immobilie interessieren.

Das Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem 645 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 185 m² verteilt sich auf zwei Etagen.

Vom Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie über den Flur in das angrenzende Herrenzimmer und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. An das Wohn- und Esszimmer angrenzend finden Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten und die großzügigen Terrassen.

Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, wo Sie drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche erwarten.
Der Spitzboden wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlich 2 Zimmer und ein Duschbad.

Der Keller, welcher zusätzlich über einen Außenzugang zu erreichen ist, bietet Ihnen Abstellfläche, sowie einen Fitnessbereich und eine Sauna.

Besonderheit bei diesem Objekt ist das separate Bürogebäude, welches sich im Nebengebäude zusammen mit der Garage befindet.
Die Bürofläche umfasst ca. 30 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Des Weiteren befinden sich vor dem Bürogebäude zusätzliche Stellplätze.

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Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG - unsere Muttergesellschaft - bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her - sprechen Sie uns an.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben haben wir vom Verkäufer übernommen und weitergeleitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der angegebene Provisionssatz beinhaltet den Mehrwertsteuersatz von 19 %.

Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen

21365 Adendorf

Adendorf liegt ca. 3 km von Lüneburg entfernt und zählt 11.000 Einwohner. Der Ort gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Landkreis Lüneburg.

Die Gemeinde bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Die Innenstadt von Lüneburg ist in wenigen Autominuten erreichbar, eine gute Stadtbusanbindung ist ebenfalls gegeben.

Der Autobahnanschluss zur A 39 in Richtung Hamburg ist ca. 3 km entfernt.