Haus zum Verkauf €380.000 564 m²
Eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist, bezogen auf den Netto-Verkaufspreis der Immobilie, vom Käufer zu zahlen und wird mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.
Baujahr: 1918
frei werdend
2 Stellplätze: Carport
Diese hier angebotene Bauernkate dem Jahr 1918 wurde auf einem 564 qm großen, rundumlaufendem Grundstück in den 60er Jahren in Massivbauweise „Stein auf Stein„ zum Einfamilienhaus umgebaut und fortlaufend modernisiert.
Das Haus verfügt über ca. 149,32 qm Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Dusch- und Wannenbad, sowie einem WC im Obergeschoss und einem Abstellraum erstreckt. Des weiteren wurde die Doppelgarage liebevoll zum Wohnraum umgestaltet, wodurch Sie weitere 26,23 qm beheizte Nutzfläche gewinnen.
Die ruhige Lage, eine große Aussenterrasse und ein rückwärtiger Garten nebst Gartenlaube stellen eine ideale Wohnsituation für eine junge Familie dar.
Ergänzt wird das Objekt durch ein großes, massives Doppelcarport mit anschließendem Schuppen, welches Ihnen sehr guten Platz für Pkw, Motorräder und auch Gartenmöbel sowie Gartenwerkzeug bietet.
Das Haus bietet eine sehr angenehme Wohn-Atmosphäre in welcher Sie und Ihre Familie gut aufgehoben sind.
„Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“
Formulierungsvorschlag von Dr. Christian Osthus / Justiziar des IVD / auf Immowelt, welchen wir hiermit übernehmen:
Für unsere Doppel-Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Netto-Verkaufspreis der Immobilie, zu zahlen und wird mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.
Durch die Doppel-Tätigkeit entsteht eine paritätische Courtage-Teilung bei Verkäufer und Käufer.
Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, bitten wir Sie zusätzlich unsere Beauftragung per E-Mail zu bestätigen. Dies können Sie beispielsweise dadurch erledigen, dass Sie auf diese E-Mail kurz antworten mit: „Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig“ oder „Auftrag erteilt“.
Zusätzliche Neue Paragraphen: § 656a BGB Textform; § 656b BGB Persönlicher Anwendungsbereich der §§ 656c und 656d; § 656c BGB Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien; § 656d BGB Vereinbarungen über die Maklerkosten
*** Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen (ausführliche Daten-Übersichtstabelle), Bildern und Grundrissen an. ***
Sie erhalten mit Ihrer Anfrage bereits sämtliche uns vorliegende Hausunterlagen und das Exposé per Bereitstellung in der Dropbox.
Eine gemeinsame Innen- und Aussenbesichtigung ist hier sehr zu empfehlen.
Individuelle Termine vereinbaren wir gerne nach Ihrer schriftlichen Anfrage über das Immobilienforum.
Gerne beraten wir Sie auch in folgenden Bereichen:
- Kaufmännische und persönliche Beratung zu Ihren individuellen Wohnwünschen
- Finanzierungsberatung: wir arbeiten mit namhaften Kredit- und Finanzinstituten zusammen
- Neubau-, Umbau-, Anbau-Beratung: wir arbeiten mit Handwerkern, Architekten, Bausachverständigen und Hausbauunternehmen zusammen
Unseren Courtage-Hinweis finden Sie in der Immonet/Immowelt sowie homepage –Veröffentlichung, in unserem Exposé, welche Sie per Email sowie im Ausdruck übergeben bekommen, sowie in unseren AGB`s.
Sprechen Sie uns an!
Hagen Held Immobilien
Ihre fairen Immobilienkaufleute im Herzen des Nordens.
Kontakt - Transparenz - Kaufmännisch umfassend - Menschlich
23845 Oering
Gemeinde Oering
Die Gemeinde Oering ist ein ländlich geprägter Ort in Schleswig-Holstein und liegt im südöstlichen Teil des Kreises Segeberg mittig der Achsen der Städte Kaltenkirchen/Bad Oldesloe und Bad Segeberg/Norderstedt.
Zusammen mit 6 weiteren Gemeinde bildet die Gemeinde Oering das Amt Itzstedt mit Verwaltungssitz in Itzstedt. Derzeit leben in der Gemeinde Oering 1.297 Einwohner/Innen
Neben einer intakten Infrastruktur mit Kindergarten, Hort, Grund- und Betreuter Grundschule, Glasfaseranbindung, Kultur- und Vereinsleben, guter Verkehrsanbindung und einer vielzahl von kleineren und mittleren Gewerbebetrieben bietet die Gemeinde Oering niedrige Grund- und Gewerbesteuersätze und macht Oering zu einem liebenswerten Wohnort. Eine vielfältige Grundversorgung ist in den naheliegenden Nachbargemeinden vorhanden.
Eine natürliche Ortsumgebung lädt interessierte Naturliebhaber ebenso gerne zum Wandern und Radfahren ein wie der nahegelegende Itzstedter See.
Lesen Sie mehr unter: https://www.oering.de/?browser=1
Kultur- und Sportangebote, Ärzte und Apotheken, verschiedene Einkaufs- und Serviceleistungen, Schulen und Kindergärten sowie alle Artikel des täglichen Bedarfs und weitere Serviceangebote finden Sie Vorort und in benachbarten Gemeinden.
