1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 35 m²
91052 Erlangen (Innenstadt), Spinnereistraße 24

900,00 €

frei werdend
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Parkhaus

Es handelt sich um eine 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoß (IV. OG). Die Wohnung hat eine Kochnische (mit Fenster) mit einer Einbauküche.In der Diele ist ein großer, viertüriger Einbauschrank vorhanden. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof der Wohnanlage am ehemaligen Erba-Gelände gelegen. Die großzügige Loggia ist nach Westen ausgerichtet, so dass auch Berufstätige am Feierabend noch die Sonne genießen können. Eine Markise zur Beschattung ist vorhanden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohn/Schlafzimmer besitzt Laminatboden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus. Dieser wird zusammen mit der Wohnung vermietet, kann aber jederzeit bei Nichtbenötigung untervermietet werden. Zur Zeit ist er untervermietet, Eigennutzung ist aber jederzeit möglich.

Bei den Nebenkosten und Heizkosten handelt es sich um Vorauszahlungen, die jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden.

Die Wohnung wird privat vermietet!

Es werden Einzelbesichtigungstermine mit den Interessenten vereinbart.
Interessenten werden gebeten,einige persönliche Informationen und telefonische Kontaktdaten anzugeben.

Spinnereistraße 24
91052 Erlangen (Innenstadt)

Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt (Fußgängerzone/Arcaden max. 5 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Bus- und Bahnverbindungen sowie der nahe gelegene Autobahnanschluss sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung.