Haus zu vermieten €1.400
Am Hofgraben 32, 67373 Speyer - Dudenhofen

Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus 2 Geschosse  Baujahr: 1990 Zustand: renoviert, Dach ausgebaut, Terrasse, Garten mit Gartenhaus, 2 Stellplätze+ Garage mit Ausgang zum Garten; Elternbad mit Fenster, große Eck-Badewanne und Dusche, Gäste­ WC, Kinderbad mit Dusche und Wanne im OG; Einbauküche, Fliesen im EG, Fliesen im UG, Laminat im OG, Partyküche im UG,  DVB­T-­Empfang. Weitere Räume: Wasch-­Trockenraum, Hobbyraum im UG, Arbeitszimmer im UG mit Tageslichtfenster

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 660 m²

Lagebeschreibung:
Der Hofgraben ist eine gehobene Wohnstraße in Dudenhofen mit Reihenhäusern oder Einfamilienhäusern, die westlichste durchgehende Straße von Dudenhofen mit Zugang in die unbebaute ländliche Umgebung, Zufahrt zur B9 1,5 km, zur Ortsmitte mit 3 Lebensmittelgeschäften 1 km, zahlreiche Spargelanbaubetriete in 500m Entfernung, ein Bauernhof mit Verkauf der erzeugten Früchte und Gemüse
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1468447.pdf (ENERGIEAUSWEIS ENIGWO.DE)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 201 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 198655