4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000
Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das 2000 errichtete Gebäude mit drei Etagen wurde 2020 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt.
• Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister, ein Reinigungs- und ein Gärtnerservice.
• Schöne Pluspunkte der Wohnung sind unter anderem die große, fast komplett umlaufende Dachterrasse sowie die zahlreichen Staumöglichkeiten im Keller, auf dem Dachboden und in der Abstellkammer.
• 2020 wurde der Dachboden neu gedämmt.
• Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet.
• Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne, einer separaten Dusche und einem Bidet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung.
• Aktuell wird die Wohnung durch den Eigentümer bewohnt und kann bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
• Bei Bedarf kann die Inneneinrichtung übernommen werden.
• Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage gegen einen Aufpreis von 25.000 € übernommen werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 3.968,46 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Die angebotene Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Norderstedt unweit des Stadtparks Norderstedt in sehr ruhiger Lage.
• Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw in etwa 39 Minuten die Innenstadt von Hamburg, in 50 Minuten die Landeshauptstadt Kiel und in ca. 60 Minuten die Ostsee.
• Die Autobahnanbindung A7 ist in ca. 14 Minuten mit dem Auto erreichbar.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Harksheide, Schulweg (ca. 4 Gehminuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Energieverbrauch: 75.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.09.2018
Gültig bis: 2028-09-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: CUU61SGE
