3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.595.000
20148 Eimsbüttel - Hamburg Rotherbaum

Objektbeschreibung:
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater Herrn Niels Endrejat unter +49 (171) 7645613.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Rotherbaum gilt dank seiner zentrums- wie auch alsternahen Lage zweifelsohne als einer der beliebtesten Stadtteile der schönen Hansestadt und ist auch weit über ihre Grenzen hinaus äußerst bekannt und beliebt. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und gehobenen Wohnlage, die überwiegend mit stilvollen und repräsentativen Jugendstil- und Gründerzeit-Villen sowie entsprechenden Mehrfamilienhäusern bebaut wurde. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich im direkten Umfeld sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus Restaurants, Cafés, Wochenmärkte, Theater, Museen u. v. m., zudem sind Sie aufgrund der Lage nicht auf einen eigenen Pkw angewiesen, da in unmittelbarer Nähe eine hervorragende Bus- und Bahnverbindung vorhanden ist. Auch die Nähe zur Universität von Hamburg verleiht dieser Immobilie einen sehr besonderen Charme.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 22.03.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 74642