2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 53 m²
65611 Brechen

3,57% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

- Vermietet für € 4.560,-- jährlich
- Tageslichtbad und Abstellraum
- Sonnige Terrasse
- Kellerraum
- Außenstellplatz (€ 4.000,--)

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses und ist momentan für eine jährliche Miete von € 4.560,-- vermietet. Über ein paar Treppen gelangen Sie in die Wohnung und werden von einem großzügigen Flur empfangen. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Zu ihrer linken erwartet Sie in ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Anschließend erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront und einem Zugang zur sonnigen Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche und ein Abstellraum sorgt für genügend Platz zum verstauen. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

65611 Brechen

Die Wohnung befindet sich in Oberbrechen im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg, in ein ruhigen Hanglage. In der näheren Umgebung befinden sich eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Freizeitaktivitäten wie z.B. Spielplätze, Hallen und Vereine. Des Weiteren gibt ca. 10 Gehminuten entfernt eine Bahnstation, welche Sie auch ohne Auto bestens ins Umland bringt.