Haus zum Verkauf €275.000 400 m²
76848 Lug

5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Baujahr: 1960

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

2 sehr schöne Häuser in Lug; Die um 1960 erbauten Häuser haben zusammen 215 m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von 400 m²; Beide Häuser teilen sich einen großzügigen Gemeinschaftshof (kein Garten); Die Räumlichkeiten im leerstehenden Haus benötigen einige Schönheitsreparaturen, größere Renovierungsarbeiten sind aber nicht erforderlich;

AUFTEILUNG:

Haus 1(125 m²):

EG: Diele, 2 Kellerräume, Heizraum;
OG: Bad mit Wanne, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, überdachte Terrasse;
DG: 4 Zimmer (davon 1 Zimmer im Rohbau), Duschbad, Balkon; Garage;

Haus 2, welches komplett renoviert wurde (90 m² vermietet):

EG: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Duschbad;
OG: Schlafzimmer, Zimmer, G-WC, Erker, Abstellraum;
Der Anbau kann noch ausgebaut werden;

AUSSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, im Haus 1 noch zusätzlich ein Holzofen im Wohnzimmer; Fenster im Bad; Die Böden sind mit Echtholzparkett, Fliesen, Laminat und Teppich belegt.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

76848 Lug