Haus zum Verkauf €298.000 451 m²
87757 Kirchheim im Schw.

3,57 % inkl. MwSt.
inkl. MwSt.

Baujahr: 1940
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Wir vermitteln exklusiv ein Einfamilienhaus in Kirchheim / Schwaben.
Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Straße am südlichen Ortsrand, unterhalb des nach Süden und Westen weithin sichtbaren Fuggerschlosses.
Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Vom Flur gelangen Sie rechts in das Wohnzimmer und links in die Küche. Von der Küche kommen Sie über den hinteren Flur in die Speisekammer sowie in das Bad mit Waschbecken, WC und Dusche. Weiter hinten befindet sich die kleine Werkstatt mit Heizungsraum und Heizöllager.
Vom Hauptflur gelangt man ins Obergeschoss. Dieses besteht aus dem Elternschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern. Im großen Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Bidet finden Sie genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier könnte man noch zwei Zimmer ausbauen. Heizkörper sind schon vorhanden.
Vom oberen Flur gelangen Sie nach Osten in den beheizten, ca. 25 m² großen Wintergarten mit Zugang in den idyllischen Garten. Über der Garage befindet sich ebenfalls ein einfacher, unbeheizter Wintergarten.

Zum Objekt gehört eine Garage mit Platz für einen PKW, Fährräder, Gartengeräte und anderes.

Das Haus wurde vermutlich in den 1940-er Jahren errichtet. Ein genaues Baujahr ist derzeit nicht bekannt.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zum Gymnasium: 13.0, Distanz zur Realschule: 13.0, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0

87757 Kirchheim im Schw.

Kirchheim in Schwaben ist ein Markt mit ca. 2.700 Einwohnern im Landkreis Unterallgäu und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kirchheim/Schwaben. Weithin bekannt ist der Ort durch das Fuggerschloss mit dem weltberühmten Zedernsaal.

Der Markt Kirchheim hat eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Ärzten, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Tankstellen, Banken und vieles anderes.

Der Ort liegt unmittelbar vor dem Naturpark Augsburg - Westliche Wälder. Mit dem Auto sind es nach Augsburg ca. 40 km, nach Krumbach sind es ca. 13 km und nach Mindelheim ca. 15 km. In Stetten oder Türkheim sind die nächstgelegenen Autobahnauffahren zur A96 (München - Lindau) mit jeweils ca. 20 km entfernt. Somit erreicht man München mit dem Auto in kurzer Zeit. Der Regionalflughafen Allgäu Airport in Memmingerberg ist schnell erreichbar.

Das Allgäu ist reich an Kulturschätzen und Naturbesonderheiten. Im nahen Bad Wörishofen hat der berühmte Pfarrer Sebastian Kneipp seine großen Wirkungsstätten. Der ganze Landkreis ist geprägt vom sanften Tourismus und dem Erbe Pfarrer Kneipps. Die satten Wiesen und sanften Hügel vor der herrlichen Alpenkulisse sind ein Traum für Wanderer und Radfahrer.