Haus zum Verkauf €995.744 617 m²
78467 Konstanz (Wollmatingen)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem am 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2021

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,0 % zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

Blick ins Grüne

Auf einem zirka 2.275 Quadratmeter großen Grundstück besteht die Möglichkeit, vier schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Grundstücksflächen zu erstellen. Gemeinsam mit der Firma HANSE-HAUS, haben wir für Sie ein schlüsselfertiges Angebot herausgearbeitet. Das projektierte KfW 40 Effizienz-Doppelhaus entspricht den neuesten Anforderungen an Wärmeschutz und verfügt über eine Wohnfläche von zirka 158 Quadratmetern und bei der aktuellen Planung 5,5 Zimmern. Individuelle Wünsche sind jederzeit realisierbar. Hierzu geben wir Ihnen gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Die Grundstücke A und C sind bereits reserviert. Ein seltenes Angebot in einer familienfreundlichen Lage. Bei diesem Angebot ist ein Nutzkeller inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

78467 Konstanz (Wollmatingen)

Wollmatingen war einst eine eigene Ortschaft und wurde 1934 eingemeindet. Stand 2019 leben ca. 6.784 Einwohner in Konstanz-Wollmatingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine teils noch dörflich und ländlich anmutenden Strukturen aus, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Mehrere Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, welche direkt in die Konstanzer Altstadt führen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Fuß- und Radwege in die nähere Umgebung wie z.B. Litzelstetten, Insel Mainau, Dettingen oder auf die Insel Reichenau liegen direkt vor der Haustür. Ob für einen Spaziergang im Wald oder zum Joggen in der Umgebung sind Grün- und Erholungsflächen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Flughafen Zürich ist in 40 Minuten sowohl per Bahn als auch per Auto erreichbar. Die Bundesstraße 33 und die Autobahn 81 Richtung Stuttgart sind in kurzer Distanz erreichbar.